【仲介手数料無料】
ルミネ方南町 307号室｜
東京メトロ丸ノ内線方南町支線「方南町」駅徒歩7分
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- 外観
- 間取図
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ルミネ方南町 |
| 所在地（住居表示） | 杉並区堀ノ内2-4-11 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線方南町支線「方南町」駅徒歩7分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根5階建 |
| 間取り | |
| 物件価格 | 万円（税込) |
| 専有面積 | ㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | ㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| 単価 | ㎡：万円・坪：万円 |
| 築年月 | 昭和60年（1985年）11月 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 円（月額） |
| 修繕積立金 | 円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 学区 | 済美小学校・泉南中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 子安不動産㈱ |
| 施工会社 | ㈱田中建設 |
| 管理会社 | ㈱クリーンライフ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 22,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 大人用300円・子供用100円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 1,500円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2020年7月 大規模修繕工事 |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS423 |
| 登録日 | 2025.8.23 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス張り |
| 水回り床張替え |
| ルームクリーニング など |
| (2025年10月リノベーション工事完了） |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT：
杉並区堀ノ内アドレス、丸ノ内線「方南町」駅から徒歩7分。
新宿・荻窪方面へのアクセスも快適で、都心とほどよい距離感を楽しめるロケーションです。
お部屋は51㎡超の1SLDK。リビングに隣接したサービスルームは、在宅ワークの書斎や趣味部屋、ウォークイン収納としても活用可能。保温浴槽を備えた浴室で、毎日のバスタイムも快適です。
1985年築の新耐震基準マンション。
オートロック・エレベーター・タイル貼り外観に加え、ペットとの暮らしも叶います。
室内はリノベーション実施（※仕様詳細要確認）、新築同様の空間に生まれ変わっています。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 済美小学校：約420ｍ |
| 中学校 | 泉南中学校：約340ｍ |
| 保育園 | 堀ノ内保育園：約245ｍ |
| 幼稚園 | 左内坂幼稚園：約690ｍ |
| 病院 | クリニック前田：約380ｍ |
| 郵便局 | 杉並堀ノ内郵便局：約500ｍ |
| 公共施設 | 定塚橋公園：約190ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート杉並堀の内店：約420ｍ |
| スーパー | まいばすけっと方南町店：約495ｍ |
| ドラッグストア | マツモトキヨシ方南町店：約530ｍ |
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