【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年2月完成予定）
ワコー護国寺マンション 301号室 2LDK 47.25㎡・4990万円
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩8分
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- 間取図
- 外観
◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇最上階 ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ワコー護国寺マンション 301号室 |
| 所在地（住居表示） | 文京区大塚6-28-21 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩8分 |
| 構造・規模 | RC造3階建3階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 4990万円（税込) |
| 専有面積 | 47.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.75㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 105.6万円 |
| 坪単価 | 349.1万円 |
| 築年月 | 昭和57年（1982年）8月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 17,890円（月額） |
| 修繕積立金 | 13,260円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 青柳小学校 |
| 中学校学区 | 音羽中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱檜不動産 |
| 施工会社 | 花山工務店㈱ |
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 無償/月額（空き要確認）※登録料1,000円 |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2021年3月 鉄部塗装工事・屋上防水塗装工事 2015年3月 大規模修繕工事 2010年8月 住戸玄関扉交換工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS609 |
| 登録日 | 2025.12.16 |
| システムキッチン交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ダウンライト設置 |
| インターホン交換 |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
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📌 おすすめPOINT！
【ワコー護国寺マンション301号室】4,990万円 | 文京区アドレス・最上階角住戸 | リノベーションで生まれ変わる2LDK
「ワコー護国寺マンション」は、都内でも人気の高い文京区アドレスに位置し、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅、丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩8分という好立地です。
■最大の推しポイント：希少な最上階・角住戸 本住戸は、最上階の角住戸という、開放感とプライバシー性に優れた稀少なポジションです。約47.25㎡の2LDKの間取りは、コンパクトながらも効率的で快適な都心生活を実現します。 現在、リノベーション工事中（2026年2月完了予定）のため、最新の設備と美しい内装で新生活をスタートできます。
■文京区ならではの落ち着いた住環境 文京区は教育施設や公園が多く、落ち着いた住環境が魅力です。都心でありながら、ゆったりとした時間が流れるエリアです。
■リノベーションで実現する充実の設備 リノベーション後には、日々の生活を快適にする設備が導入されます。特に、雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機と、いつでも温かいお風呂に入れる追い焚き機能が完備され、快適なバスタイムをサポートします。
文京区の好立地で、最上階角住戸というプレミアムな条件を備えたリノベーション物件を、この機会にぜひご検討ください。
Real Estate Cocoonでは仲介手数料無料でご紹介しています
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 青柳小学校：約850ｍ |
| 中学校 | 音羽中学校：約1600ｍ |
| 保育園 | 大塚保育園：約150ｍ |
| 幼稚園 | 青柳幼稚園：約850ｍ |
| 病院 | 都立大塚病院：約800ｍ |
| 郵便局 | 東池袋郵便局：約450ｍ |
| 公共施設 | 大塚公園：約650ｍ |
| コンビニ | ミニストップ新大塚店：約300ｍ |
| スーパー | マルエツプチ東池袋5丁目店：約400ｍ |
| ドラッグストア | マツモトキヨシ新大塚駅前店：約550ｍ |
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＊ワコー護国寺マンション 4990万円(2LDK・47.25㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。ワコー護国寺マンション 4990万円(2LDK・47.25㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
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