【仲介手数料無料】リノベ済み
ヴィルヌーブ入谷 301号室 2LDK 61.51㎡・6,580万円
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩4分
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（物件価格 6,580 万円の場合の計算式に基づく）
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ヴィルヌーブ入谷 301号室 |
| 所在地（住居表示） | 台東区下谷2-12-5 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩4分 JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩6分 |
| 構造・規模 | SRC造陸屋根13階建3階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 6,580万円（税込) |
| 専有面積 | 61.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.54㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 106.9万円 |
| 坪単価 | 353.6万円 |
| 築年月 | 平成10年（1998年）1月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 16,300円（月額） |
| 修繕積立金 | 19,500円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 大正小学校 |
| 中学校学区 | 忍岡中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | |
| 施工会社 | ㈱間組 |
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS618 |
| 登録日 | 2025.12.21 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| 玄関タイル張替え |
| エアコン設置（1基） |
| ルームクリーニング など |
| (2025年11月リノベーション工事完了） |
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📌 おすすめPOINT！
【ヴィルヌーブ入谷301号室】入谷駅徒歩4分・角住戸・2面バルコニー | 山手線も徒歩圏のマルチアクセス
「ヴィルヌーブ入谷」は、日比谷線「入谷」駅から徒歩4分、JR山手線「鶯谷」駅からも徒歩6分という、都内どこへ行くにも便利な好立地に位置するレジデンスです。
■最大の推しポイント：角住戸×2面バルコニーの開放感 本住戸は、プライバシー性の高い角住戸プラン。さらに2面バルコニーを採用しているため、室内に光と風が通り抜ける心地よい空間を実現しています。61.51㎡の専有面積を活かした、ゆとりある2LDKの間取りも魅力的です。
■充実の設備と安心の管理体制 建物は1998年築の新耐震基準適合。外観は落ち着いたタイル貼りで、共用部にはオートロック、エレベーター、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備しています。 室内には、エアコンが設置済み。水回りも、雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機や、家族の入浴時間がずれても安心な追い焚き機能が備わっており、日々の生活を快適にサポートしてくれます。
■利便性と落ち着きを兼ね備えたエリア 上野エリアも生活圏内に収めるこの場所は、休日のショッピングや文化施設へのアクセスも良好です。複数路線が利用可能なため、共働きのご家庭にもぴったりの一台です。
駅近・角住戸・複数路線利用可という、資産価値の安定した住まいで新しい生活を始めてみませんか？Real Estate Cocoonでは仲介手数料無料でご紹介しています
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 大正小学校：約500ｍ |
| 中学校 | 忍岡中学校：約600ｍ |
| 保育園 | こどもヶ丘保育園：約260ｍ |
| 幼稚園 | 根岸幼稚園：約550ｍ |
| 病院 | かとう医院：約400ｍ |
| 郵便局 | 台東根岸三郵便局：約130ｍ |
| 公共施設 | 上野恩賜公園：約1000ｍ |
| コンビニ | ローソンストア100台東根岸3丁目店：約200ｍ |
| スーパー | まいばすけっと根岸うぐいす通り店：約270ｍ |
| ドラッグストア | ユニバーサルドラッグ鶯谷店：約300ｍ |
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