【仲介手数料無料】リノベ済み
御茶ノ水ロイアルハイツ 405号室｜3LDK・102.53㎡｜17,990万円
JR中央線・中央総武線「御茶ノ水」駅徒歩7分
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
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（物件価格 17,990 万円の場合の計算式に基づく）
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- 内装
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇床暖房
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | 御茶ノ水ロイアルハイツ 405号室 |
| 所在地（住居表示） | 千代田区神田猿楽町2-4-11 |
| 交通 | JR中央線・中央総武線「御茶ノ水」駅徒歩7分 |
| 構造・規模 | SRC造10階建4階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 17,990万円（税込) |
| 専有面積 | 102.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | ㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 175.4万円 |
| 坪単価 | 580万円 |
| 築年月 | 昭和52年（1977年）3月 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 11,100円（月額） |
| 修繕積立金 | 11,100円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | お茶の水小学校 |
| 中学校学区 | 中学校選択制 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 有楽土地㈱ |
| 施工会社 | フジタ工業㈱ |
| 管理会社 | ㈱サニーライフ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 35,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 無償/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2020年6月 エントランス自動ドア入替 2019年7月 共用廊下LED照明化 2017年10月 屋上防水工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS652 |
| 登録日 | 2026.1.19 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| フロアタイル張替え |
| スイッチパネル設置 |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT
【千代田区の静域に住まう】102平米超のゆとりを誇る、神田猿楽町のプレミアム・レジデンス。
「御茶ノ水」「水道橋」「神保町」の3駅が徒歩圏内。文教の薫り高き神田猿楽町に佇む「御茶ノ水ロイアルハイツ」4階住戸のご紹介です。都心でありながら、一歩入れば静穏に包まれる、選ばれし者のための住まい。
この物件のプレミアムポイント：
- 圧倒的な空間美： 専有面積102.53平米。都心では極めて希少な100平米超の3LDKは、家族それぞれの時間を尊重できる贅沢な間取りです。
- 角住戸×床暖房の心地よさ： 三方向の角住戸につき、独立性と開放感は格別。リビングには足元からじんわり暖める床暖房を完備し、上質な寛ぎを演出します。
- 洗練のリノベーション： 施工は信頼のマイプレイス。追い焚き、浴室乾燥機、食洗機など、最新の機能美が随所に散りばめられています。
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- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | お茶の水小学校：約350ｍ |
| 中学校 | 中学校：約ｍ |
| 保育園 | 西神田保育園：約450ｍ |
| 幼稚園 | お茶の水幼稚園：約350ｍ |
| 病院 | 三楽病院：約290ｍ |
| 郵便局 | 西神田郵便局：約260ｍ |
| 公共施設 | ：約ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート御茶ノ水とちの木通り店：約260ｍ |
| スーパー | マルエツプチ神田神保町2丁目店：約350ｍ |
| ドラッグストア | スギ薬局水道橋東口店：約400ｍ |
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＊御茶ノ水ロイアルハイツ 17,990万円(3LDK・102.53㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。御茶ノ水ロイアルハイツ 17,990万円(3LDK・102.53㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
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