【仲介手数料無料】リノベ済み
東建ニューハイツ成増 310号室｜3LDK・59.87㎡｜5,190万円
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩8分
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（物件価格 5,190 万円の場合の計算式に基づく）
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | 東建ニューハイツ成増 310号室 |
| 所在地（住居表示） | 板橋区成増1-6-3 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩8分 東武東上線「成増」駅徒歩10分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根階建階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 5,190万円（税込) |
| 専有面積 | 59.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.89㎡ |
| ポーチ面積 | 2.31㎡ |
| ㎡単価 | 86.6万円 |
| 坪単価 | 286.5万円 |
| 築年月 | 昭和62年（1987年）8月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 9,700円（月額） |
| 修繕積立金 | 21,020円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 成増小学校 |
| 中学校学区 | 赤塚第二中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 東京建物㈱ |
| 施工会社 | 鹿島建設㈱ |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 25,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 200円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 3,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・J:COM・U-NEXT・KDDI |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS654 |
| 登録日 | 2026.1.19 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| 玄関人感センサー設置 |
| クッションフロア張替え |
| ルームクリーニング など |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT！
【3路線利用の軽快な日々】成増エリアを使いこなす。角住戸ならではの開放感溢れる3LDK。
池袋や都心へスムーズに繋がる「成増」エリア。落ち着いた住環境に佇む「東建ニューハイツ成増」から、プライバシーを確保しやすい3階・角住戸が登場しました。
この物件の推しポイント！
- 独立性の高い角部屋： 隣室との接地が少なく、光と風が通り抜ける心地よい住空間。外壁タイル貼りの風格ある佇まいが、日々の生活に安心感を与えます。
- 家事動線を考えた設備： 追い焚き機能や浴室乾燥機を完備。忙しい共働き世帯や子育て世帯をサポートする機能的な住まいです。
- 安心の適合基準： 1987年築の新耐震基準物件。フラット35にも適合しており、資金計画が立てやすいのも大きな魅力です。
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- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 成増小学校：約400ｍ |
| 中学校 | 赤塚第二中学校：約1200ｍ |
| 保育園 | ウェルネス保育園：約200ｍ |
| 幼稚園 | みやこ幼稚園：約260ｍ |
| 病院 | やの内科小児科クリニック：約330ｍ |
| 郵便局 | 練馬旭町郵便局：約180ｍ |
| 公共施設 | 光が丘公園：約450ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン光が丘公園北店：約80ｍ |
| スーパー | コモディイイダ赤塚新町店：約460ｍ |
| ドラッグストア | サンドラッグ赤塚新町店：約530ｍ |
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