【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年3月完成予定）
ディアハート小竹向原 601号室｜2LDK・53.23㎡｜5,980万円
東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩5分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 203 万円

（物件価格 5,980 万円の場合の計算式に基づく）
（5,980万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 203 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機

物件名	ディアハート小竹向原 601号室
所在地（住居表示）	板橋区小茂根2-31-8
交通	東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩5分

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

アクセントクロス張り

水廻り床張替え

ルームクリーニング　など

(2026年3月リノベーション工事完了）

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（変動金利・元利均等償還で計算）

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📌 おすすめPOINT！
【小竹向原駅徒歩5分】3路線利用で都心を網羅。6階・角住戸の光あふれるリノベーション2LDK。

東京メトロ有楽町線・副都心線、西武有楽町線が交差する「小竹向原」駅。都心へダイレクトに繋がるこの街の、駅からフラットな道のりで徒歩5分という好立地に「ディアハート小竹向原」が登場しました。

この物件の推しポイント！

抜群の機動力： 池袋へ直通約5分、新宿三丁目や渋谷へも1本。通勤・通学はもちろん、休日のレジャーも思いのままに楽しめる、フットワークの軽さが魅力です。
6階・角住戸の開放感： 周囲の視線を気にせず過ごせる6階の角部屋。2面採光のリビングには明るい光が差し込み、心地よい風が通り抜けます。
春の新生活に間に合うリノベ： 2026年3月末にリノベーション完了予定。追い焚き・浴室乾燥機・食洗機など、忙しい毎日をサポートする最新設備が整った状態で、新年度を迎えられます。

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