【仲介手数料無料】リノベ済
ツインタワー住利毛利館 1105号室｜1LDK・48.39㎡｜6,498万円
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩4分
✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 221 万円
（物件価格 6,498 万円の場合の計算式に基づく）
（物件価格6,498万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
💡 お客様のメリット: 約 221 万円 の節約になります！
浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ツインタワー住利毛利館 1105号室 |
| 所在地（住居表示） | 江東区毛利1-8-1 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩4分 |
| 構造・規模 | RC造21階建11階部分 |
| 間取り | 1LDK |
| 物件価格 | 6,498万円（税込) |
| 専有面積 | 48.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.57㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 134.2万円 |
| 坪単価 | 443.9万円 |
| 築年月 | 平成6年（1994年）10月 |
| 総戸数 | 444戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 9,700円（月額） |
| 修繕積立金 | 12,000円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 毛利小学校 |
| 中学校学区 | 深川第七中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | (一社)首都圏不燃建築公社 |
| 施工会社 | 大成建設・安藤建設・多田建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 28,000〜30,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 1台目200円〜/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 2,000〜3,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI・東京ベイネットワーク・NURO光 |
| 共用部分修繕履歴 | 2021年10月 共用部LED照明化工事 2019年4月 給排水ポンプ交換工事 など |
| その他 | 2026年4月分より修繕積立金改定予定あり→17,500円/月額 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS674 |
| 登録日 | 2026.2.3 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT！
【ツインタワー住利毛利館1105号室】住吉駅徒歩4分 | 2駅4路線利用可能な南東角住戸
今回ご紹介する「ツインタワー住利毛利館」は、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅からわずか徒歩4分に位置する、地上21階建てのランドマークタワーマンションです。
■最大の推しポイント：駅近・複数路線の利便性と安心の構造 「住吉」駅のほか、「錦糸町」駅も徒歩圏内で利用でき、都心主要駅へのアクセスは抜群。通勤・通学、お出かけに最適な立地です。 建物は1994年築の新耐震基準適合。総戸数444戸のビッグコミュニティとして、充実の管理体制と共用施設を誇ります。
■資産性と経済的な優位性 本物件は、フラット35適合物件。住宅ローンの選択肢が広く、購入後の安心感も高いです。駅近タワーマンションとしての高い資産性も魅力です。
利便性、安心感、快適な設備、すべて揃った都心生活をこの機会にぜひご検討ください。
Real Estate Cocoonでは仲介手数料無料でご紹介しています。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 毛利小学校：約300ｍ |
| 中学校 | 深川第七中学校：約120ｍ |
| 保育園 | 毛利保育園：約300ｍ |
| 幼稚園 | まなべ幼稚園：約100ｍ |
| 病院 | あそか病院：約70ｍ |
| 郵便局 | 江東住吉郵便局：約350ｍ |
| 公共施設 | 猿江恩賜公園：約350ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン江東毛利店：約270ｍ |
| スーパー | オーケー住吉店：約260ｍ |
| ドラッグストア | スギドラッグ江東橋南店：約260ｍ |
【ツインタワー住利毛利館 1105号室】についてのお問い合わせ
迅速に対応いたします。お気軽にお問い合わせください。
①お問い合わせ
電話・メール・LINEどれでもお好きな方法でお問い合わせください。
②ご内見
現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします。
③購入お申し込み
住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます。
④ご契約
ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます。
＊ツインタワー住利毛利館 6,498万円(1LDK・48.39㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。ツインタワー住利毛利館 6,498万円(1LDK・48.39㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
東京23区内は、物件数が豊富で当サイトに掲載しきれていません。
当サイトに未掲載の物件であっても、仲介手数料無料になる物件が多数ございます。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。