【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年4月完成予定）
アパガーデンコート綾瀬 908号室｜3LDK・67.12㎡｜5,690万円
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩10分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 194 万円

（物件価格 5,690 万円の場合の計算式に基づく）
（5,690万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 194 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆パーティルーム ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇南向きバルコニー ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機

物件名	アパガーデンコート綾瀬 908号室
所在地（住居表示）	足立区綾瀬7-1-23
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩10分つくばエクスプレス「青井」駅徒歩10分

事務所利用	不可
ペット飼育	可（規約あり）
民泊	不可
駐車場	9,000〜17,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	300円/月額（空き要確認）
バイク置場	2,000円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	NTT
共用部分修繕履歴	2024年6月　大規模修繕工事 2021年7月　インターホンシステム更新　など
その他
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS696
登録日	2026.2.16

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

ダウンライト設置

和室（畳表替・襖張替）

玄関人感センサー設置

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【空を近くに感じる9階・南向き】14平米超のワイドバルコニー。光と風が抜ける、67平米超の3LDK。

千代田線始発の「北綾瀬」駅を拠点にする生活。開放的な住環境に佇む「アパガーデンコート綾瀬」から、陽当り・眺望に恵まれた9階部分が登場しました。

この物件の推しポイント！

圧倒的な開放感： 9階部分×南向きにつき、視界を遮るものがない抜けた眺望が広がります。14.10平米もの広々としたバルコニーは、お洗濯はもちろん、ちょっとしたガーデニングやティータイムを楽しむ贅沢な空間に。
家族に優しい67平米超の3LDK： 全居室にゆとりがあり、家族が集まるリビングも明るい光で満たされます。大切なペットと一緒に（細則有）、ゆったりとした時の流れを感じられる住まいです。
分譲ならではの充実設備： オートロック、エレベーター、不在時に便利な宅配BOXを完備。外壁タイル貼りの洗練された外観が、住まう人の誇りを満たします。

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