【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年4月完成予定）
マンションアクロス代々木 207号室｜2SLDK・55.60㎡｜11,490万円
小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩4分
- 【交通アクセス良好】3駅4路線利用可能で都心へのアクセス良好です
- 【閑静】閑静な住宅地に立地しています
- 【特典】Real Estate Cocoonなら仲介手数料が無料です
✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 385 万円
（物件価格 11,490 万円の場合の計算式に基づく）
（11,490万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | マンションアクロス代々木 207号室 |
| 所在地（住居表示） | 渋谷区代々木2-44-8 |
| 交通 | 小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩4分 |
| 構造・規模 | RC造7階建2階部分 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) |
| 物件価格 | 11,490万円（税込) |
| 専有面積 | 55.60㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.10㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 206.6万円 |
| 坪単価 | 683.1万円 |
| 築年月 | 平成7年（1995年）10月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 12,950円（月額） |
| 修繕積立金 | 18,680円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 代々木山谷小学校 |
| 中学校学区 | 代々木中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 朝日建物㈱ |
| 施工会社 | ㈱熊谷組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 30,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 6,000円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI・アルテリアネットワークス |
| 共用部分修繕履歴 | 2023年 サッシ・玄関ドア改修工事 2022年 ゴミ置き場ラック新設工事 2021年 エレベーター改修工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS732 |
| 登録日 | 2026.3.16 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| フロアタイル張替え |
| 玄関人感センサー設置 |
| ライティングレール設置 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT！
【参宮橋徒歩4分×代々木・新宿も生活圏】南向きの陽だまり、最新リノベーション2SLDK。都心の中枢で叶える、洗練のアーバンライフ。
明治神宮の緑を身近に、都心の鼓舞を感じる渋谷区代々木2丁目。3駅利用可能な卓越したポジションに位置する「マンションアクロス代々木」から、陽当り良好な南向き住戸が登場しました。
この物件のプレミアムポイント！
- 3駅利用可能な機動力： 小田急線「参宮橋」駅徒歩4分に加え、JR山手線・総武線「代々木」駅も徒歩圏内。オンもオフも軽快に駆け抜ける、都心の中枢ならではの圧倒的な利便性を享受できます。
- 2026年4月リノベ完成の輝き： 室内は最新の設備へフルリニューアル。南向きバルコニーから差し込む陽光が、明るいLDKをより一層引き立てます。食洗機や浴室乾燥機など、日々の家事をサポートする高機能設備も網羅されています。
- 多様なライフスタイルに応える2SLDK： 55平米超の空間に、テレワークや大型収納に最適なサービスルーム（S）を配置。フラット35にも適合しており、安心の資金計画で渋谷区でのマイホーム取得をサポートします。
Real Estate Cocoonなら、この物件も「仲介手数料無料」です。 通常は約385万円かかる手数料を0円に。浮いた予算を、代々木・参宮橋エリアでのこだわりの家具探しや、新居にふさわしいハイクラスなインテリアに充ててみませんか？
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 代々木山谷小学校：約60ｍ |
| 中学校 | 代々木中学校：約1700ｍ |
| 保育園 | 代々木保育園：約250ｍ |
| 幼稚園 | 山谷幼稚園：約350ｍ |
| 病院 | JR東京総合病院：約900ｍ |
| 郵便局 | 代々木三郵便局：約200ｍ |
| 公共施設 | 代々木ポニー公園：約290ｍ |
| コンビニ | ローソン代々木西参道店：約230ｍ |
| スーパー | まいばすけっと代々木駅西店：約550ｍ |
| ドラッグストア | ウエルシア代々木3丁目店：約220ｍ |
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