【仲介手数料無料】リノベ済
ファミール月島グランスイートタワー 1901号室｜3LDK・75.44㎡｜16,980万円
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩1分
- 【立地】 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩1分。銀座・東京・豊洲を掌中に収める、中央区佃のリバーサイド・ウォーターフロント拠点。
- 【構造】 2002年築・新耐震基準。ホテルライクなフロントサービスや内廊下設計、制震構造を採用した地上29階建・全242戸の制震タワーレジデンス。
- 【専有】 19階部分の北・東「角住戸」。2面バルコニーから隅田川や都心の夜景を望む圧倒的な眺望。床暖房・全室エアコン完備のフルリノベーション。
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 566 万円
（物件価格 16,980 万円の場合の計算式に基づく）
（16,980万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
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- 内装
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆フロントサービス ◆ゲストルーム ◆フィットネススタジオ ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩1分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇角住戸 ◇内廊下 ◇2面バルコニー ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇床暖房
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ファミール月島グランスイートタワー 1901号室 |
| 所在地（住居表示） | 中央区佃2-19-1 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩1分 |
| 構造・規模 | RC造29階建19階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 16,980万円（税込) |
| 専有面積 | 75.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.28㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 225万円 |
| 坪単価 | 744万円 |
| 築年月 | 平成14年（2002年）6月 |
| 総戸数 | 242戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 16,600円（月額） |
| 修繕積立金 | 14,600円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 佃島小学校 |
| 中学校学区 | 佃中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 丸紅㈱ |
| 施工会社 | 前田建設工業・三平建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 33,000〜37,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 100〜200円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 2,000〜4,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・つなぐネットコミュニケーションズ |
| 共用部分修繕履歴 | 2022年7月 インターホン設備更新工事 2019年9月 屋上防水工事 2014年 大規模修繕工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS739 |
| 登録日 | 2026.3.19 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| エアコン設置（１基） |
| 床暖房マット設置 |
| 給水管・給湯管交換（専有部分） |
| ルームクリーニング など |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT！
【月島駅徒歩1分×19階角住戸】天空のプライベート・レジデンス。隅田川を望む2面バルコニー、最新リノベーションが贈る至福の日常。
水と緑、そして都市の躍動が交差する中央区佃。駅からわずか1分の輝きを放つ「ファミール月島グランスイートタワー」から、19階という高層階の角住戸が登場しました。
この物件のプレミアムポイント！
- 19階角部屋、空に浮かぶような開放感： 北・東の2面に広がるバルコニーからは、リバーサイドならではの抜け感ある眺望を享受。夜には都心のビル群が煌めく、ドラマチックな夜景がリビングを彩ります。
- ホテルライクな共用部とフロントサービス： 重厚感あふれるエントランスを抜ければ、コンシェルジュが日々の暮らしをサポート。内廊下設計によるプライバシーの確保と、制震構造による安心感が、住まう人の誇りを満たします。
- 高品位リノベーション： 75平米超の3LDKは、床暖房やエアコン、最新のシステムキッチンを完備したフルスペック。ペットと一緒に（飼育可）、洗練された空間で新しい生活をスタートできます。
Real Estate Cocoonなら、この物件も「仲介手数料無料」です。 通常は約567万円かかる手数料を0円に。浮いた予算を、窓外の景色にふさわしいハイクラスなインテリアや、大切な家族との豊かな時間に充ててみませんか？
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 佃島小学校：約500ｍ |
| 中学校 | 佃中学校：約400ｍ |
| 保育園 | ほっぺるランド：約130ｍ |
| 幼稚園 | 月島幼稚園：約400ｍ |
| 病院 | 月島医療ステーション：約50ｍ |
| 郵便局 | リバーシティ21郵便局：約450ｍ |
| 公共施設 | 佃区民館：約95ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン中央区佃2丁目店：約220ｍ |
| スーパー | フレッシュフードストア文化堂月島店：約300ｍ |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす月島店：約230ｍ |
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＊ファミール月島グランスイートタワー 16,980万円(3LDK・75.44㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。ファミール月島グランスイートタワー 16,980万円(3LDK・75.44㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
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