【仲介手数料無料】
グランドメゾン落合
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩3分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン落合 |
| 所在地 | 新宿区上落合2-22-8 |
| 交通 | 都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅徒歩3分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩4分 JR中央総武線「東中野」駅徒歩10分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 |
| 間取り | |
| 価格 | 万円（税込） |
| 専有面積 | ㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | ㎡ |
| 築年月 | 平成4年（1992年）10月 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 円（月額） |
| 修繕積立金 | 円（月額） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 学区（１） | 落合第二小学校 |
| 学区（２） | 新宿西戸山中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR219 |
| 登録日 | 2022.8.18 |
リノベーション
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| 給水管・給湯管交換（専有部分） |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| 建具交換 |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 洗面化粧台交換 |
| エアコン設置（１基） |
| トイレ交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機） |
| モニター付インターホン交換 |
| ルームクリーニング など |
| （令和4年7月 リノベーション工事完了） |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 32,000〜36,000円/月額（空きあり） |
| 駐輪場 | 300円/月額（空きあり） |
| バイク置場 | 3,000円/月額（空きあり） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2019.11〜2020.2 大規模修繕工事 2017.12 屋上防水改修工事 2014.3 インターホン設備更新工事 など |
| その他 |
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LIFE INFORMATION
教育
落合第二小学校：約230m
新宿西落合中学校：約1700m
買物
セブンイレブン新宿中井駅前通り店：約190m
スーパーみらべる中井店：約120ｍ
病院
中井駅前クリニック：約230ｍ
生活
落合中央公園：約600ｍ
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