【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年2月完成予定）
エンゼルハイムリバーサイド両国 602号室｜2LDK・51.84㎡｜5,999万円
都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩7分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 204 万円

（物件価格 5,999 万円の場合の計算式に基づく）
（5,999万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 204 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆エレベーター ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機

物件名	エンゼルハイムリバーサイド両国 602号室
所在地（住居表示）	墨田区千歳1-1-11
交通	都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩7分 JR総武中央線「両国」駅徒歩9分

事務所利用	不可
ペット飼育	可（規約あり）
民泊	不可
駐車場	なし
駐輪場	300円/月額（空き要確認）
バイク置場	750円/月額（空き要確認）
トランクルーム	4,800円/月額（空き要確認）
インターネット	NTT・KDDI・J:COM・NURO光
共用部分修繕履歴	2025年5月　分電盤改修工事 2023年10月　宅配ボックス設置工事 2020年3月　玄関扉改修工事　など
その他
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS664
登録日	2026.1.26

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

給水管・排水管交換（専有部分・一部既存）

ルームクリーニング　など

(2026年2月リノベーション工事完了）

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！

【隅田川を望む特等席】6階・リバービュー。水辺の静穏と都心の利便性が交差する、リノベーション2LDK。

都営大江戸線・新宿線「森下」駅から徒歩7分。隅田川の穏やかな流れを日常の風景にする「エンゼルハイムリバーサイド両国」から、開放感あふれる6階住戸が登場しました。

この物件の推しポイント！

心癒やすリバービュー： 窓の外に広がる隅田川の景色。都会の喧騒を忘れさせる開放的な眺望は、日々の暮らしに安らぎと彩りを与えてくれます。
給排水管まで一新した安心： 水回りや内装はもちろん、目に見えない配管部分まで更新済み（一部）で、長く安心してお住まいいただけます。
ペットと楽しむテラスライフ： ペット飼育可能（細則有）。リバーサイドの遊歩道は、大切なパートナーとの毎日の散歩コースにも最適。豊かな自然を身近に感じる暮らしが叶います。

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