外観
間取図
【仲介手数料無料】
パークハイツ小豆沢 204号室 3LDK 70.07㎡・5680万円
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8分
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆駅徒歩10分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
物件概要
| 物件名 | パークハイツ小豆沢 204号室 |
| 所在地 | 板橋区小豆沢1-4-1 |
| 交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8分、「志村坂上」駅徒歩9分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建2階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 5680万円（税込）（㎡単価：81万円・坪単価：267.9万円) |
| 専有面積 | 70.07㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 9.50㎡ |
| アルコーブ面積 | 0.72㎡ |
| 築年月 | 平成7年（1995年）9月 |
| 総戸数 | 271戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 9,000円（月額） |
| 修繕積立金 | 12,792円（月額） |
| 学区 | 志村第二小学校・志村第二中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR913 |
| 登録日 | 2024.5.16 |
リノベーション
| キッチン交換 |
| 浴室交換 |
| 洗面交換 |
| トイレ交換 |
| 水廻り床張替え |
| フローリング張替え |
| 建具交換 |
| 照明交換 |
| シューズボックス交換 |
| クロス張替え（一部アクセントクロス） |
| ルームクリーニング など |
| （令和6年7月 リノベーション工事完了） |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（飼育規則あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 15,000〜25,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 0〜1,000円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 3,000〜5,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | |
| インターネット | KDDI・U-NEXT（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2023年4月 防犯カメラシステム改修工事 2023年3月 非常用発電機改修工事 2023年2月 大規模修繕工事 など |
| その他 | Next Power株式会社による電力の一括受電あり 修繕積立金が2031年まで毎年戸平均1,000円/月額増額になります。 |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
MAP
LIFE INFORMATION
教育
志村第二小学校：約390m
志村第二中学校：約390m
買物
ファミリーマート小豆沢1丁目店：約200m
まいばすけっと志村1丁目店：約300m
病院
小豆沢病院：約110m
生活
中原公園：約40m
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②ご内見
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③購入お申し込み
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