【仲介手数料無料】
ベルハイム上石神井南 206号室 3LDK 73.89㎡・5690万円
西武新宿線「上石神井」駅徒歩4分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 194 万円

（物件価格 5690 万円の場合の計算式に基づく）
(5690万円×3%+6万円+消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 194 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩5分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇床暖房

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

ダウンライト設置

床暖房温水パネル交換

クッションフロア張替え

ルームクリーニング　など

事務所利用	不可
ペット飼育	不可
民泊	不可
駐車場	なし（分譲分のみ）
駐輪場	4,800円/年額（空き要確認）
バイク置場	なし
トランクルーム	なし
インターネット	NTT
共用部分修繕履歴	2020年7月　インターホンリニューアル工事 2019年9月　照明器具LED化工事 2013年1月　増圧給水ユニット交換工事　など
その他
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS294
登録日	2025.5.26

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（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌おすすめPOINT：
駅徒歩4分の利便性と安心のオートロック付き角住戸。床暖房や追い焚き、食器洗浄機など家事がラクになる設備が充実し、子育て世代にぴったりの快適な住まいです。