【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年4月完成予定）
セザール荒川 903号室｜2LDK・58.19㎡｜5,480万円
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 187 万円

（物件価格 5,480 万円の場合の計算式に基づく）
（5,480万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 187 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇最上階 ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機

物件名	セザール荒川 903号室
所在地（住居表示）	荒川区荒川1-28-2
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分都電荒川線「荒川区役所前】停徒歩2分

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

アクセントクロス張り

水廻り床張替え

ルームクリーニング　など

(2026年4月リノベーション工事完了）

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（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【最上階・三面採光の角住戸】18平米超のワイドバルコニーが広げる開放感。三ノ輪エリアを謳歌するリノベーション2LDK。

日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩10分、都電荒川線「荒川区役所前」駅からはわずか徒歩2分。利便性の高い立地に佇む「セザール荒川」から、最上階9階部分の特別な一邸が登場しました。

この物件の推しポイント！

最上階×三面採光の贅沢： 9階部分の角住戸につき、陽当り・通風・眺望すべてがハイレベル。隣室との接地面も少なく、都会の喧騒を忘れる静寂とプライバシーを手に入れられます。
圧巻のワイドバルコニー： 18.88平米もの広さを誇るバルコニー。椅子を置いて夕涼みをしたり、お気に入りの植物を並べたりと、室内の延長として「空の下のリビング」を楽しめる贅沢な空間です。
2026年4月リノベ完成： 刷新された室内には、追い焚き・浴室乾燥機完備。大切なペットと一緒に、新築同様のクオリティで新しい毎日をスタートできます。

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