【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年2月完成予定）
クリオ大塚壱番館 207号室 2LDK 61.00㎡・8480万円
JR山手線「大塚」駅徒歩6分
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 286 万円
（物件価格 8480 万円の場合の計算式に基づく）
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇L型バルコニー
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | クリオ大塚壱番館 207号室 |
| 所在地（住居表示） | 豊島区北大塚3-30-15 |
| 交通 | JR山手線「大塚」駅徒歩6分 都電荒川線「巣鴨新田」停徒歩3分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根8階建2階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 8480万円（税込) |
| 専有面積 | 61.00㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.93㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 139万円 |
| 坪単価 | 459.5万円 |
| 築年月 | 平成12年（2000年）5月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 11,530円（月額） |
| 修繕積立金 | 16,100円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 豊成小学校 |
| 中学校学区 | 巣鴨北中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 明和地所㈱ |
| 施工会社 | 安藤建設・佐藤建設JV |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 24,000〜28,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 1,000円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 500円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI・アルテリア・ネットワークス |
| 共用部分修繕履歴 | 2025年 大規模修繕工事 2021年 フルタイムロッカーリニューアル 2019年 鉄部塗装工事・インターホン改修工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS602 |
| 登録日 | 2025.12.11 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス張り |
| 水廻り床張替え |
| ルームクリーニング など |
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【クリオ大塚壱番館207号室】8,480万円 | 山手線「大塚」駅徒歩6分 | 20㎡L型バルコニー付・3方角住戸2LDK
「クリオ大塚壱番館」は、JR山手線「大塚」駅からわずか徒歩6分という、都心へのアクセスに優れた駅近レジデンスです。明和地所旧分譲の「クリオ」シリーズとして、高い品質と安心感があります。
■最大の推しポイント：開放感あふれる3方角住戸 本住戸は、北・東・西の3方向に窓を持つ3方角住戸。採光と通風に優れ、明るく快適な室内空間が実現します。 さらに、約19.93㎡という広々としたL型バルコニーを備えており、ガーデニングやチェアを置いて楽しむなど、暮らしに豊かな広がりを与えてくれます。
■経済的な優位性と安心の設備 建物は2000年築の新耐震基準適合です。本物件はフラット35適合および住宅ローン控除適合の対象。ご購入時の金利や税制面で大きな優遇が受けられる、経済的にも有利な一邸です。 共用部には、オートロック、エレベーター、不在時に便利な宅配ボックスを完備。外壁はタイル貼りで、清潔感と品格を保っています。 室内には、食器洗浄機、雨の日も安心の浴室乾燥機、いつでも温かいお風呂に入れる追い焚き機能と、充実した設備で快適な暮らしをサポートします。
山手線駅近で、この開放感と経済的なメリットを兼ね備えた希少な住まいを、ぜひご検討ください。
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- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 豊成小学校：約395ｍ |
| 中学校 | 巣鴨北中学校：約1145ｍ |
| 保育園 | 西巣鴨第三保育園：約230ｍ |
| 幼稚園 | 西巣鴨幼稚園：約550ｍ |
| 病院 | 光メディカルクリニック：約70ｍ |
| 郵便局 | 大塚駅前郵便局：約400ｍ |
| 公共施設 | 宮中公園：約180ｍ |
| コンビニ | ローソンストア100大塚北口店：約140ｍ |
| スーパー | まいばすけっと北大塚3丁目店：約95ｍ |
| ドラッグストア | ココカラファイン大塚店：約350ｍ |
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＊クリオ大塚壱番館 8480万円(2LDK・61.00㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。クリオ大塚壱番館 8480万円(2LDK・61.00㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
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