【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年2月完成予定）
エフローレ日本橋浜町 308号室｜2LDK・56.51㎡｜11,800万円
都営新宿線「浜町」駅徒歩3分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 396 万円

（物件価格 11,800 万円の場合の計算式に基づく）
（11,800万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 396 万円 の節約になります！

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CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機

物件名	エフローレ日本橋浜町 308号室
所在地（住居表示）	中央区日本橋浜町2-10-7
交通	都営新宿線「浜町」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩4分

事務所利用	不可
ペット飼育	可（規約あり）
民泊	不可
駐車場	20,520〜35,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	100〜500円/月額（空き要確認）
バイク置場	1,000円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	NTT・NURO光・アルテリア・ネットワークス（個別加入）
共用部分修繕履歴	2022年6月　インターホン設備工事 2020年2月　機械式駐車場修繕工事 2019年6月　大規模修繕工事　など
その他
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS688
登録日	2026.2.12

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

アクセントクロス張り

水廻り床張替え

ルームクリーニング　など

(2026年2月リノベーション工事完了）

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【日本橋浜町・駅徒歩3分】3路線が交差する利便。角住戸の洗練された2LDK。

中央区内でも、落ち着いた街並みと豊かな緑で人気を博す「日本橋浜町」。都営新宿線「浜町」駅からわずか徒歩3分という希少なポジションに、「エフローレ日本橋浜町」が登場しました。

この物件の推しポイント！

究極のマルチアクセス： 浜町駅徒歩3分、人形町駅徒歩4分。大手町、銀座、日本橋へもすぐ。さらに羽田・成田へ直結の「T-CAT」も徒歩圏内という、世界と都心を自在に駆け巡る拠点となります。
2025年2月リノベ完了： 最新の設備へとアップデートされたばかりの室内。食洗機、浴室乾燥機、浄水器など、忙しい毎日をスマートにサポートする機能がフル完備されています。
角住戸のプライバシー： 3階部分の角部屋につき、独立性が高く、落ち着いたプライベート時間を過ごせます。大切なペット（飼育可）と一緒に、浜町公園での散歩を日常にする贅沢を。

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