【仲介手数料無料】リノベ済み
グラントレゾール駒形 404号室 2LDK 60.77㎡・9499万円
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩3分
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（物件価格 9499 万円の場合の計算式に基づく）
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内
◇リノベーション ◇専用庭 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇家具エアコン付 ◇床暖房
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | グラントレゾール駒形 404号室 |
| 所在地（住居表示） | 墨田区東駒形3-8-8 |
| 交通 | 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩3分 |
| 構造・規模 | RC造7階建4階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 9499万円（税込) |
| 専有面積 | 60.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.45㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 156.3万円 |
| 坪単価 | 516.7万円 |
| 築年月 | 平成23年（2011年）12月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 13,000円（月額） |
| 修繕積立金 | 22,800円（月額） |
| 町会費 | 200円（月額） |
| 小学校学区 | 横川小学校 |
| 中学校学区 | 本所中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱ |
| 施工会社 | ㈱ |
| 管理会社 | ㈱マイムコミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 20,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 3,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS606 |
| 登録日 | 2025.12.14 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| エアコン設置（１基） |
| バルコニータイル敷設 |
| ルームクリーニング など |
| （2025年12月リノベーション工事完了） |
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【グラントレゾール駒形404号室】9,499万円 | 本所吾妻橋駅徒歩3分！築浅2011年築・家具エアコン付2LDK
「グラントレゾール駒形」は、都営浅草線「本所吾妻橋」駅からわずか徒歩3分という、都内でも希少な「駅3分以内」の超駅近レジデンスです。都心へのアクセスも快適で、高い利便性を誇ります。
■最大の推しポイント：駅近・築浅と豪華な特典 建物は2011年築の新耐震基準適合。築浅ならではの質の高さと、万が一の際の安心感を兼ね備えています。 さらに、本住戸は家具とエアコンが設置済！お引越しの費用と手間を大幅に削減し、すぐに快適な新生活をスタートできます。
■快適な暮らしを支える充実の設備 約60.77㎡の2LDKは、明るい東向きで、約10.45㎡のバルコニーから気持ちの良い採光が得られます。 リビングには冬場も足元から温めてくれる床暖房を完備。その他にも、後片付けが楽になる食器洗浄機、雨の日も安心の浴室乾燥機、そして追い焚き機能と、充実した設備が整っています。 共用部には、オートロック、エレベーター、不在時に便利な宅配ボックスを完備。外壁はタイル貼りで、美しさと品格を保っています。 また、大切なご家族であるペットとの共生も可能（細則あり）です。
築浅、超駅近、そして家具付きという三拍子揃った、希少性の高いハイグレードな一邸をぜひご検討ください。
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- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 横川小学校：約250ｍ |
| 中学校 | 本所中学校：約140ｍ |
| 保育園 | 光の園保育学校：約190ｍ |
| 幼稚園 | 本所白百合幼稚園：約550ｍ |
| 病院 | 唐澤医院：約450ｍ |
| 郵便局 | 本所吾妻橋駅前郵便局：約400ｍ |
| 公共施設 | 墨田区役所：約650ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン墨田東駒形3丁目店：約110ｍ |
| スーパー | マルエツプチ本所4丁目店：約210ｍ |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす東駒形店：約100ｍ |
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