【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年6月完成予定）
東池袋ハイツ弐番館 1103号室｜2LDK・52.97㎡｜6,980万円
JR山手線他「池袋」駅徒歩10分

【立地】 巨大ターミナル「池袋」駅徒歩10分。サンシャインシティが目とは鼻の先という、エンターテインメントと利便性が交差するエネルギッシュなロケーション。
【構造】 1987年築・新耐震基準適合。外壁タイル貼りの風格ある佇まいに、プライバシーと静穏を守る「内廊下設計」を採用した都市型レジデンス。
【専有】 11階の高層階につき、都会のパノラマを愉しめる眺望。2026年6月リノベーション完了予定で、保温浴槽やディスポーザー（おかし）など最新設備を完備。

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 236 万円

（物件価格 6,980 万円の場合の計算式に基づく）
（6,980万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 236 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

玄関・廊下大理石貼り

床暖房交換

給水管・給湯管・ガス管交換（専有部分）

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【池袋を遊び尽くす、11階の隠れ家】サンシャインシティ至近の機動力と、ホテルライクな内廊下が織りなす、大人な都心生活。

24時間、常に進化し続ける街「池袋」。その中心部にありながら、一歩エントランスをくぐれば静寂が広がる「東池袋ハイツ弐番館」から、開放感あふれる11階住戸が登場しました。

この物件の魅力ポイント！

2026年6月完成・最新設備へのアップデート： 室内はフルリノベーションにより刷新。お湯が冷めにくい「保温浴槽」や、キッチンを清潔に保つ「ディスポーザー」など、今の暮らしに欠かせない機能が網羅されています。

ホテルライクな「内廊下設計」のプライバシー： 都会の喧騒をシャットアウトする内廊下。雨風にさらされることなく玄関までアクセスでき、防犯面でも優れた設計は、洗練された都心ライフを象徴します。

11階からのパノラマ・アーバンビュー： 高層階ならではのヌケ感が、日々の暮らしに開放感をもたらします。夜には窓の外に広がる池袋の夜景を独り占めできる、贅沢なリビング空間です。

Real Estate Cocoonなら「仲介手数料無料」でご紹介可能です！