【仲介手数料無料】
アーデル三ノ輪サウスフォート 202号室 3LDK 60.17㎡・3990万円
| 物件名 | アーデル三ノ輪サウスフォート 202号室 |
| 所在地 | 荒川区東日暮里2-41-1 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分 JR常磐線「三河島」駅徒歩9分 都電荒川線「荒川一中前」停徒歩7分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造8階建2階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3990万円 |
| 専有面積(壁芯) | 60.17㎡ |
| バルコニー面積 | 15.37㎡ |
| 築年月 | 平成22年7月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費(月額) | 12,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,440円 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 小学校学区 | 第三峡田小学校 |
| 中学校学区 | 第一中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態・方式 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MQ382 |
| 登録日 | 2021.3.8 |
ガスコンロ交換
水栓交換（キッチン・浴室・洗面）
洗濯防水パン交換
ウォシュレットトイレ交換
壁・天井クロス張替え
クッションフロア交換
ソフト巾木交換
照明器具設置
コンセント・スイッチパネル交換
給湯器交換（追い焚き機能）
網戸張替え
ルームクリーニング など
（令和3年2月 リノベーション完了）
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能
事務所利用不可
ペット飼育可（飼育細則あり）
駐車場：24,000〜27,000円・月額（空きあり）
駐輪場：100〜200円・月額（空きあり）
バイク置場：1,000円・月額（空きあり）
《共有部分修繕履歴》
令和2年 駐輪場通用口扉ドアクローザー交換工事
令和2年 冷却ファン取替工事
Real Estate Cocoonでは買主様のご負担になる仲介手数料（約1,200,000円）が無料になります。
教育
第三峡田小学校：約250ｍ
第一中学校：約600m
買物
セブンイレブン荒川東日暮里1丁目店：約400ｍ
オリンピック三ノ輪店：約500ｍ
業務スーパー三ノ輪店：約650ｍ
生活
荒川区役所：約600m
質問・疑問その他なんでもございましたらお気軽にお問い合わせください
048-797-7879
9:00～20:00 水曜日定休
《物件番号は「MQ382」とご入力ください》
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