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【仲介手数料無料】
光が丘パークタウン大通り北3号棟 307号室 3LDK 80.07㎡・6780万円
都営大江戸線「光が丘」駅徒歩6分
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆エレベーター ◆駅徒歩10分以内 ◆建物状況調査 ◆既存住宅売買瑕疵保険
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇ペアガラス
物件概要
| 物件名 | 光が丘パークタウン大通り北3号棟 307号室 |
| 所在地 | 練馬区光が丘6-1-3 |
| 交通 | 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩6分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建3階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 6780万円（税込）（㎡単価：84.6万円・坪単価：279.9万円) |
| 専有面積 | 80.07㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 10.38㎡ |
| 築年月 | 昭和59年（1984年）8月 |
| 総戸数 | 456戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 14,000円（月額） |
| 修繕積立金 | 9,700円（月額） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 学区 | 光が丘四季の香小学校・光が丘第一中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | |
| 管理会社 | 戸田ビルパートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 一部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR876 |
| 登録日 | 2024.3.26 |
リノベーション
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| 給水管・給湯管交換（専有部分） |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| 建具交換 |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 洗面化粧台交換 |
| エアコン設置（１基） |
| トイレ交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機） |
| モニター付インターホン交換 |
| ルームクリーニング など |
| （令和6年2月 リノベーション工事完了） |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 14,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 1,000円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 6,000〜12,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・J:COM（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2022年 大規模修繕工事 2018年 共用部・専用部排水管更生工事 2017年 アルミサッシ更新工事 など |
| その他 |
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MAP
LIFE INFORMATION
教育
光が丘四季の香小学校：約260m
光が丘第一中学校：約450m
買物
ファミリーマート練馬高松5丁目北店：約400m
イオン練馬：約500m
病院
練馬光が丘病院：約1200ｍ
生活
光が丘公園：約450m
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