【仲介手数料無料】
パークハウス楠郷臺
CHECK POINT
☑文京区指定保護樹林に指定されている樹齢600年の大楠がエントランスでお出迎え
☑高層ビルと同様の免震構造を採用しています。
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
物件概要
| 物件名 | パークハウス楠郷臺（なんごうだい） |
| 所在地 | 文京区本郷1-28-32 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分 都営三田線「水道橋」駅徒歩7分 東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩9分 JR中央線・総武線「水道橋」駅徒歩9分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き14階建 |
| 間取り | |
| 価格 | 万円（税込） |
| 専有面積 | ㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | ㎡ |
| 築年月 | 平成11年（1999年）7月 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 円（月額） |
| 修繕積立金 | 円（月額） |
| 学区（１） | 本郷小学校 |
| 学区（２） | 本郷台中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設・白石建設JV |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR333 |
| 登録日 | 2022.11.17 |
リノベーション
| システムキッチン交換（食器洗浄機・浄水器一体型水栓） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 建具交換 |
| エアコン設置（リビング） |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換（温水洗浄機能） |
| ダウンライト設置 |
| 玄関・廊下大理石貼り |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| ルームクリーニング など |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 30,000〜40,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 無償/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT東日本・KDDI（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2022年1月 機械式駐車場改修工事 2020年9月 店舗庇更新・鉄部（部分）塗装工事 2020年1月 防犯カメラシステム更新工事 2019年7月 屋上防水改修工事 2011年10月 大規模修繕工事 など |
| その他 |
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LIFE INFORMATION
教育
本郷小学校：約280m
本郷台中学校：約210m
買物
ローソン本郷1丁目春日通店：約250m
まいばすけっと本郷春日通り店：約210ｍ
病院
順天堂大学医学部附属順天堂医院：約1000ｍ
生活
文京区役所：約700ｍ
東京ドームシティ：約700ｍ
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