外観
間取図
【仲介手数料無料】
お花茶屋第2ローヤルコーポ 405号室 3LDK 62.70㎡・3280万円
京成本線「お花茶屋」駅徒歩9分
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆エレベーター ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆建物状況調査 ◆既存住宅売買瑕疵保険 ◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
物件概要
| 物件名 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 405号室 |
| 所在地 | 葛飾区東堀切3-27-6 |
| 交通 | 京成本線「お花茶屋」駅徒歩9分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建4階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3280万円（税込）（㎡単価：52.3万円・坪単価：172.9万円) |
| 専有面積 | 62.70㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 8.26㎡ |
| 築年月 | 昭和61年（1986年）8月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 8,150円（月額） |
| 修繕積立金 | 16,930円（月額） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 学区 | 上千葉小学校・青葉中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社サンビルド |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR771 |
| 登録日 | 2023.12.25 |
リノベーション
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| 給水管・給湯管交換（専有部分） |
| 建具交換 |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 洗面化粧台交換 |
| エアコン設置（１基） |
| トイレ交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機） |
| モニター付インターホン交換 |
| ルームクリーニング など |
| （令和5年12月 リノベーション工事完了） |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（飼育細則あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 17,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 200円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 200円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 平成30年12月 大規模修繕工事 平成29年6月 給水方式変更工事 平成26年5月 給水管・給湯管更新工事 など |
| その他 |
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MAP
LIFE INFORMATION
教育
上千葉小学校：約110m
青葉中学校：約700m
買物
ファミリーマートお花茶屋2丁目店：約85m
まいばすけっとお花茶屋2丁目店：約290m
ライフ葛飾白鳥店：約450ｍ
病院
ほしの内科クリニック：約250ｍ
生活
上千葉公園：約200m
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