外観
間取図
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グラーサ銀座イースト レジデンススクエア棟1305号室 2LDK 64.18㎡｜11980万円
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内 ◆複数路線利用可 ◆駐車場専用使用権付
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇床暖房 ◇角住戸
物件概要
| 物件名 | グラーサ銀座イースト レジデンススクエア棟1305号室 |
| 所在地 | 中央区入船3-1-6 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分 JR京葉線・日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造15階建13階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 11980万円（税込）（㎡単価：186.6万円・坪単価：617万円) |
| 専有面積 | 64.18㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 4.49㎡ |
| 築年月 | 平成15年（2003年）2月 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 13,991円（月額） |
| 修繕積立金 | 13,002円（月額） |
| 駐車場管理費 | 5,500円（月額） |
| 駐車場修繕積立金 | 3,000円（月額） |
| インターネット維持費 | 880円（月額） |
| 学区 | 明石小学校・銀座中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR891 |
| 登録日 | 2024.4.12 |
リノベーション
| システムキッチン交換（食器洗浄機・浄水器一体型水栓） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 建具交換 |
| エアコン設置（リビング） |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 床暖房マット設置 |
| ダウンライト設置 |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| ルームクリーニング など |
その他物件情報
| 事務所利用 | 住戸併用事務所可（制限あり） |
| ペット飼育 | 可（飼育細則あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 駐車場所有権付（管理費・修繕積立金あり） |
| 駐輪場 | 3,600〜14,400円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 36,000円/年額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | エフビットコミュニケーションズ（一括契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2022年 シリンダー交換・鉄部塗装工事 2020年 共用部分照明LED工事 2016年 大規模修繕工事 など |
| その他 | 外部オーナーの場合、一部管理費（通信費）として1,000円/月額徴収あり 駐車場を外部貸出する場合、500円/月額徴収あり |
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MAP
LIFE INFORMATION
教育
明石小学校：約350m
銀座中学校；約1400m
買物
セブンイレブン中央区入船3丁目店：約100m
リコス入船3丁目店：約30m
まいばすけっと新富町駅前店：約110ｍ
病院
聖路加国際病院：約500m
生活
築地川公園：約260m
中央区役所：約500ｍ
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