サンクタスデュオ下落合コートA(新宿区上落合1)

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【仲介手数料無料】
サンクタスデュオ下落合コートA 202号室 3LDK 66.44㎡・7480万円


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物件概要

物件名サンクタスデュオ下落合コートA
202号室
所在地新宿区上落合1-19-5
交通西武新宿線「下落合」駅徒歩4分
都営大江戸線「中井」駅徒歩7分
構造・規模SRC造10階建2階部分
間取り3LDK
価格7480万円(税込)
専有面積66.44㎡(壁芯)
BL面積16.00㎡
築年月平成10年9月
総戸数43戸
土地権利所有権
管理費19,200円(月額)
修繕積立金16,780円(月額)
用途地域準工業地域
学区(1)落合第二小学校
学区(2)新宿西戸山中学校
現況空室
引渡相談
分譲会社オリックス株式会社
施工会社戸田建設株式会社
管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託・日勤
取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料) 
物件番号MR061
登録日2022.5.23

リノベーション内容

 フローリング張替え
 壁・天井クロス張替え
 給湯器交換(追い焚き機能)
 建具交換
 シューズボックス交換
 照明器具設置
 洗面化粧台交換
 エアコン設置(1基)
 トイレ交換
 ユニットバス交換(浴室換気乾燥機)
 システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機)
 ルームクリーニング など
(令和4年4月  リノベーション工事完了)

CHECK

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇南向き ◇二重サッシ

 事務所利用不可
 ペット飼育可(飼育細則あり)
 駐車場:28,000〜30,000円・月額(空きあり)
 駐輪場:1,000円・年額(空きあり)
 バイク置場:1,500円・月額(空きなし)

《共有部分修繕履歴》
 平成24年 大規模修繕工事
 平成31年8月 インターホン改修工事


LIFE INFORMATION

教育
落合第二小学校:約650m
新宿西戸山中学校:約1500m
買物
ローソン新宿上落合店:約290m
マルエツプチ上落合1丁目店:約250m
病院
聖母病院:約900m
生活
せせらぎの里公苑:約290m


Real Estate Cocoon.では買主様のご負担になる仲介手数料が無料になります。

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