【仲介手数料無料】
サンクタスデュオ下落合コートA
物件概要
| 物件名 | サンクタスデュオ下落合コートA |
| 所在地 | 新宿区上落合1-19-5 |
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩4分 都営大江戸線「中井」駅徒歩7分 |
| 構造・規模 | SRC造10階建 |
| 間取り | |
| 価格 | 万円（税込） |
| 専有面積 | ㎡（壁芯） |
| BL面積 | ㎡ |
| 築年月 | 平成10年9月 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 円（月額） |
| 修繕積立金 | 円（月額） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 学区(１) | 落合第二小学校 |
| 学区(２) | 新宿西戸山中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | オリックス株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR061 |
| 登録日 | 2022.5.23 |
リノベーション内容
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| 建具交換 |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 洗面化粧台交換 |
| エアコン設置（1基） |
| トイレ交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機） |
| ルームクリーニング など |
| （令和4年4月 リノベーション工事完了） |
CHECK
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇南向き ◇二重サッシ
事務所利用不可
ペット飼育可（飼育細則あり）
駐車場：28,000〜30,000円・月額（空きあり）
駐輪場：1,000円・年額（空きあり）
バイク置場：1,500円・月額（空きなし）
《共有部分修繕履歴》
平成24年 大規模修繕工事
平成31年8月 インターホン改修工事
LIFE INFORMATION
教育
落合第二小学校：約650m
新宿西戸山中学校：約1500m
買物
ローソン新宿上落合店：約290m
マルエツプチ上落合1丁目店：約250ｍ
病院
聖母病院：約900ｍ
生活
せせらぎの里公苑：約290ｍ
Real Estate Cocoon.では買主様のご負担になる仲介手数料が無料になります。
住宅ローンシミュレーター
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（変動金利・元利均等償還で計算）
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