【仲介手数料無料】
駒込八幡坂ガーデニア 505号室|2SLDK・62.49㎡|8199万円
JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩8分
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇家具エアコン付
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | 駒込八幡坂ガーデニア 505号室 |
| 所在地(住居表示) | 北区田端3-23-15 |
| 交通 | JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩8分 JR山手線「駒込」駅徒歩9分 |
| 構造・規模 | RC造8階建5階部分 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) |
| 物件価格 | 8199万円(税込) |
| 専有面積 | 62.49㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 4.05㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 131.2万円 |
| 坪単価 | 433.7万円 |
| 築年月 | 昭和60年(1986年)2月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 10,420円(月額) |
| 修繕積立金 | 16,250円(月額) |
| その他費用 | 円(月額) |
| 小学校学区 | 田端小学校 |
| 中学校学区 | 田端中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱ |
| 施工会社 | ㈱ |
| 管理会社 | トーメン建物管理㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可(規約あり) |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 25,000円/月額(空き要確認) |
| 駐輪場 | 6,000円/年額(空き要確認) |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2025年3月 大規模修繕工事 2021年2月 火災報知設備更新工事 2020年9月 宅配ボックス設置工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介(買主様の仲介手数料無料) |
| 物件番号 | MS575 |
| 登録日 | 2025.12.1 |
| システムキッチン交換(食器洗浄機) |
| ユニットバス交換(浴室換気乾燥機) |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| エアコン設置(1基) |
| ルームクリーニング など |
| (2025年11月リノベーション工事完了) |
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📌 おすすめPOINT:
駒込・田端エリアで、落ち着いた住環境と利便性の両方を求める方におすすめのフルリノベーション2SLDKが登場です。
駒込駅徒歩9分、田端駅徒歩8分。山手線と京浜東北線が使え、通勤もお出かけもスムーズ。駅からの道のりは住宅街中心で、都会の喧騒から少し離れた“ちょうどいい静けさ”が魅力です。
お部屋は 南西向きの採光豊かな2SLDK(62.49㎡)。家具とエアコン付きで、すぐに新生活を始められるのも嬉しいポイント。キッチン・浴室・洗面・トイレまで刷新されたフルリノベーションで、追い焚き・浴室乾燥・食洗機など設備も充実。サービスルーム(納戸)は在宅ワーク用のワークスペースや収納力強化スペースとして活躍します。
ペット可、オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備と、生活しやすい設備がしっかり搭載。1986年築の新耐震基準で建物の安心感もあります。
駒込の落ち着いた環境と、田端の生活利便、その両方をバランスよく取り入れたい方にフィットする住まいです。
もちろん、Real Estate Cocoonなら 仲介手数料無料。初期費用を抑えて賢く購入できます。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 田端小学校:約130m |
| 中学校 | 田端中学校:約290m |
| 保育園 | 田端保育園:約150m |
| 幼稚園 | 光明園幼稚園:約350m |
| 病院 | 小暮医院:約160m |
| 郵便局 | 田端郵便局:約400m |
| 公共施設 | 田端公園:約100m |
| コンビニ | ローソン田端6丁目店:約450m |
| スーパー | まいばすけっと田端4丁目店:約250m |
| ドラッグストア | ユニバーサルドラッグ駒込店:約650m |
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