【仲介手数料無料】
ライオンズシティ西日暮里 101号室｜2SLDK・67.03㎡｜6,680万円
JR常磐線「三河島」駅徒歩4分
- 外観
- 間取図
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇角住戸 ◇専用庭 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽 ◇外水道
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ライオンズシティ西日暮里 101号室 |
| 所在地（住居表示） | 荒川区荒川3-68-2 |
| 交通 | JR常磐線「三河島」駅徒歩4分 京成本線「新三河島」駅徒歩6分 |
| 構造・規模 | SRC造陸屋根13階建1階部分 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) |
| 物件価格 | 6,680万円（税込) |
| 専有面積 | 67.03㎡（壁心） |
| テラス面積 | 16.76㎡ |
| 専用庭面積 | 109.52㎡ |
| 単価 | ㎡：99.6万円・坪：329.4万円 |
| 築年月 | 平成9年（1997年）3月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 13,600円（月額） |
| 修繕積立金 | 22,530円（月額） |
| 専用庭使用料 | 2,070円（月額） |
| 学区 | 峡田小学校・諏訪台中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱大京 |
| 施工会社 | 三平建設㈱ |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 23,000〜28,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・U-NEXT・CATV |
| 共用部分修繕履歴 | 2024年12月 エレベーターリニューアル工事 2024年11月 屋上防水工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS435 |
| 登録日 | 2025.8.28 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス張り |
| 水回り床張替え |
| ルームクリーニング など |
| (2025年11月リノベーション工事完了） |
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📌 おすすめPOINT：
【専用庭109㎡！マンションなのに戸建て感覚】
JR常磐線「三河島」駅徒歩4分、京成本線「新三河島」駅徒歩6分。
駅近でありながら落ち着いた住環境に佇む「ライオンズシティ西日暮里」。
本物件の魅力は何といっても専用庭109.52㎡。
都心マンションでは稀少な広さで、ガーデニング・家庭菜園・ドッグラン・BBQスペースなど多彩に活用可能。リビングから続く大開放空間は、戸建て感覚の暮らしを叶えます。
1997年築の新耐震基準マンションで、外観はタイル貼り。
オートロック・宅配BOX完備の安心セキュリティ。
さらに2025年11月にフルリノベーション実施予定で、室内は新築同様に生まれ変わります。
都市の利便性と自然の潤いを両立した、唯一無二のプレミアム住戸。
「庭付きマンションライフ」をぜひご体感ください。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 峡田小学校：約120ｍ |
| 中学校 | 諏訪台中学校：約830ｍ |
| 保育園 | ポポラー東日暮里：約300ｍ |
| 幼稚園 | 花の木幼稚園：約600ｍ |
| 病院 | 関川病院：約250ｍ |
| 郵便局 | 西日暮里郵便局：約600ｍ |
| 公共施設 | 荒川自然公園：約1500ｍ |
| コンビニ | ローソンストア100西日暮里1丁目店：約125ｍ |
| スーパー | マルエツ西日暮里店：約90ｍ |
| ドラッグストア | マツモトキヨシ三河島駅前店：約300ｍ |
【ライオンズシティ西日暮里 101号室】についてのお問い合わせ
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