【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年4月完成予定）
ライオンズマンション綾瀬・やなか 702号室｜1SLDK・51.15㎡｜3,980万円
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分
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（物件価格 3,980 万円の場合の計算式に基づく）
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇南向きバルコニー ◇専用庭 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽 ◇インナーサッシ
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 702号室 |
| 所在地（住居表示） | 足立区東和5-14-12 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根14階建7階部分 |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) |
| 物件価格 | 3,980万円（税込) |
| 専有面積 | 51.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.32㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 77.8万円 |
| 坪単価 | 257.2万円 |
| 築年月 | 平成6年（1993年）10月 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 13,900円（月額） |
| 修繕積立金 | 10,230円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 東淵江小学校 |
| 中学校学区 | 蒲原中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱大京 |
| 施工会社 | 前田建設工業㈱ |
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 1,000〜3,000円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 3,600〜4,800円/年額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI |
| 共用部分修繕履歴 | 2025年9月 外階段非常灯LED化工事 2023年10月 エレベーターリニューアル工事 2022年4月 メールボックス交換工事 2021年4月 給水管電気防食（ラスカット工法）設置 2018年9月 大規模修繕工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS695 |
| 登録日 | 2026.2.15 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| 玄関・廊下大理石貼り |
| 床暖房交換 |
| 給水管・給湯管・ガス管交換（専有部分） |
| ルームクリーニング など |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT！
【千代田線始発・北綾瀬駅徒歩9分】7階・南向きの陽だまり。静穏なリノベーション空間。
大手町へダイレクトに繋がり、座って通勤できる「北綾瀬」駅。その利便性を日常にする「ライオンズマンション綾瀬・谷中公園」から、心地よい光が差し込む7階住戸が登場しました。
この物件の推しポイント！
- 南向き×7階の開放感： バルコニーは陽当り良好な南向き。7階部分につき視界も抜け、毎日明るい陽光が室内を満たします。2026年4月にリノベーションが完了する最新の住まい心地です。
- 家計に優しい「保温浴槽」： リノベーションにより刷新されるお風呂には、お湯が冷めにくい保温浴槽を採用。追い焚き回数を減らせる、環境にもお財布にも優しい設計です。
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- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 東淵江小学校：約340ｍ |
| 中学校 | 蒲原中学校：約590ｍ |
| 保育園 | メリーキッズ北綾瀬：約255ｍ |
| 幼稚園 | 聖フランシスコ幼稚園：約700ｍ |
| 病院 | 北綾瀬とうわクリニック：約315ｍ |
| 郵便局 | 足立東和郵便局：約600ｍ |
| 公共施設 | しょうぶ沼公園：約750ｍ |
| ララテラス北綾瀬：約750ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン足立東和5丁目店：約215ｍ |
| スーパー | 西友北綾瀬店：約320ｍ（24時間営業） |
| ドラッグストア | ドラッグセイムス東和店：約405ｍ |
【ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 702号室】についてのお問い合わせ
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＊ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 3,980万円(1SLDK・51.15㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 3,980万円(1SLDK・51.15㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
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