【仲介手数料無料】リノベ済み
ライオンズマンション初台 902号室｜2LDK・54.00㎡｜6,590万円
京王新線「初台」駅徒歩1分
- 外観
- 間取図
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆夜間オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩1分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ライオンズマンション初台 902号室 |
| 所在地（住居表示） | 渋谷区初台1-50-4 |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩1分 小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩11分 |
| 構造・規模 | SRC造14階建9階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 6,590万円（税込) |
| 専有面積 | 54.00㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.40㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| 単価 | ㎡：122万円・坪：403.4万円 |
| 築年月 | 昭和53年（1978年）2月 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 13,000円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,890円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 学区 | 幡代小学校・代々木中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 大京観光㈱ |
| 施工会社 | 南海建設㈱ |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 26,000〜30,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 6,000円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 24,000〜60,000円/年額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2024年9月 玄関扉交換工事 2018年8月 耐震改修工事 2009年12月 大規模修繕工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS371 |
| 登録日 | 2025.7.8 |
| シャワー一式交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| クッションフロア張替え |
| シューズボックス交換 |
| スイッチパネル設置 |
| ダウンライト設置 |
| 照明器具交換 |
| ルームクリーニング など |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT：
駅徒歩1分、渋谷区アドレスで始める都心ミニマルライフ。
京王新線「初台」駅から徒歩1分、さらに小田急線「参宮橋」駅も徒歩11分の2駅利用可。
ライオンズマンション初台902号室は、耐震改修工事済・新耐震基準適合で住宅ローン控除＆フラット35にも対応。54㎡の2LDKは、食洗機・浴室乾燥・追い焚き・宅配BOXなど暮らしを支える機能がしっかり完備。
さらに夜間オートロックや上層階（9階）の眺望もポイント。
「とにかく駅近、でも安心して住める部屋を探してる」という方に、ぴったりの住まいです。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 幡代小学校：約300ｍ |
| 中学校 | 代々木中学校：約100ｍ |
| 保育園 | 本町第三保育園：約300ｍ |
| 幼稚園 | 山谷幼稚園：約800ｍ |
| 病院 | 内藤病院：約240ｍ |
| 郵便局 | 東京オペラシティ郵便局：約350ｍ |
| 公共施設 | 初台緑道：約120ｍ |
| コンビニ | ローソン初台1丁目店：約180ｍ |
| スーパー | まいばすけっと初台駅西店：約280ｍ |
| ドラッグストア | トモズ東京オペラシティ店：約300ｍ |
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