【仲介手数料無料】リノベ済
ライオンズマンション渋谷道玄坂 1203号室 2LDK 61.80㎡・13,980万円
京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 467 万円

（物件価格 13,980 万円の場合の計算式に基づく）
（13,980万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 467 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇床暖房

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

玄関・廊下大理石貼り

床暖房交換

給水管・給湯管・ガス管交換（専有部分）

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【資産価値×居住性】渋谷区円山町、12階リノベーション物件。

利便性の代名詞「渋谷」エリアにおいて、安定した資産価値を誇る「ライオンズマンション渋谷道玄坂」。神泉駅徒歩2分という希少性に加え、12階という恵まれた所在階が魅力の2LDKです。

物件の注目スペック：

高機能リノベーション： 追い焚き、浴室乾燥機、食洗機に加え、リビングには床暖房を完備。2026年の新生活に相応しいスペックが整っています。
制度活用の安心感： 新耐震基準適合、フラット35適合、住宅ローン控除利用可能。税制面でのメリットも享受できる、合理的な不動産購入を実現します。
都市生活を支える共用部： 宅配ボックスやオートロックなど、忙しい都市居住者のニーズに応える設備が充実。複数路線利用可能な立地は、将来の賃貸・売却時にも強力な武器となります。

Real Estate Cocoonでは、本物件を「仲介手数料無料」でご案内しております。 仲介手数料という大きなコストを削減し、資産形成の第一歩をよりスマートに踏み出しませんか？