【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年5月完成予定）
エムエフ両国 502号室｜2SLDK・56.00㎡｜6,280万円
都営大江戸線「両国」駅徒歩6分
- 【好立地】2路線利用可能で交通アクセス良好。通勤通学しやすい好立地です
- 【ペット飼育OK】ペット飼育可能物件です。大好きなペットとお過ごしいただけます。
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✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 213 万円
（物件価格 6,280 万円の場合の計算式に基づく）
（6,280万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆エレベーター ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | エムエフ両国 502号室 |
| 所在地（住居表示） | 墨田区亀沢2-20-12 |
| 交通 | 都営大江戸線「両国」駅徒歩6分・JR総武線「両国」駅徒歩13分 |
| 構造・規模 | SRC造10階建5階部分 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) |
| 物件価格 | 6,280万円（税込) |
| 専有面積 | 56.00㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 112.1万円 |
| 坪単価 | 370.7万円 |
| 築年月 | 昭和54年（1979年）4月 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 8,800円（月額） |
| 修繕積立金 | 9,590円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 二葉小学校 |
| 中学校学区 | 両国中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | エムエフ住宅事業協同組合 |
| 施工会社 | ㈱長谷川工務店 |
| 管理会社 | アポロビルサービス㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・住込 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS730 |
| 登録日 | 2026.3.13 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| 玄関・廊下大理石貼り |
| エアコン設置 |
| TVモニター付インターホン交換 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT！
【両国駅徒歩6分×南向き】光り輝くリビング。全室エアコン完備、2026年5月リノベ完成の2SLDKで叶える心地よい暮らし。
歴史と活気が共存する街、墨田区亀沢。2路線利用可能な「両国」駅から徒歩6分の好立地に、陽当りと機能性を兼ね備えた「エムエフ両国」が登場しました。
この物件の推しポイント！
- 南向きバルコニーの開放感： 5階部分、南向きにつき陽当り良好。明るい光が差し込むリビングは、日々の暮らしに活力を与えてくれます。
- ライフスタイルに寄り添う2SLDK： 56平米の空間に、テレワークや大容量収納として活躍するサービスルーム（S）を配置。大切なペットと一緒に（飼育可）、下町の風情を愉しむ新しい毎日が始まります。
Real Estate Cocoonなら、この物件も「仲介手数料無料」です。 通常は約213万円かかる手数料を0円に。浮いた予算を、新生活を彩る新しい家具や、両国エリアでのグルメ探索に充ててみませんか？
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 二葉小学校：約190ｍ |
| 中学校 | 両国中学校：約600ｍ |
| 保育園 | 亀沢保育園：約230ｍ |
| 幼稚園 | 緑幼稚園：約500ｍ |
| 病院 | 山田記念病院：約350ｍ |
| 郵便局 | 墨田石原郵便局：約550ｍ |
| 公共施設 | 横網町公園：約450ｍ |
| コンビニ | ローソン墨田石原２丁目店：約70ｍ |
| スーパー | 生鮮マルシェ店：約280ｍ |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす石原店：約290ｍ |
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＊エムエフ両国 6,280万円(2SLDK・56.00㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。エムエフ両国 6,280万円(2SLDK・56.00㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
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