【仲介手数料無料】
アルシオン両国
都営大江戸線「両国」駅徒歩6分

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外観
間取図

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆24時間有人管理 ◆管理人常駐 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合 ◆ワイドスパンバルコニー ◆アウトフレーム工法 ◆天井高2500mm超
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機

物件概要
その他情報
リノベーション内容
ローンシュミレーター

物件名	アルシオン両国
所在地（住居表示）	墨田区緑2-14-5
交通	都営大江戸線「両国」駅徒歩6分

構造・規模	SRC造陸屋根12階建
間取り
物件価格	円（税込)
専有面積	㎡（壁心）
バルコニー面積	㎡
その他面積	㎡
単価	㎡：万円・坪：万円
築年月	平成10年（1998年）8月
総戸数	44戸
土地権利	所有権

管理費	円（月額）
修繕積立金	円（月額）
その他費用	円（月額）
学区	緑小学校・両国中学校
現況	空室
引渡	相談
分譲会社	山幸商事㈱
施工会社	三平建設㈱・坂田建設㈱JV
管理会社	㈱大京アステージ
管理形態	全部委託・巡回

事務所利用	不可
ペット飼育	不可
民泊	不可
駐車場	28,000〜30,000円/月額（空き要確認）＊敷金使用料の3ヶ月分
駐輪場	円/月額（空き要確認）
バイク置場	円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	NTT・U-NEXT・NURO光
共用部分修繕履歴
その他	管理費・修繕積立金の改定が検討されています。
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS405
登録日	2025.8.5

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

アクセントクロス貼り

水廻り床張替え

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
都営大江戸線「両国」駅徒歩6分。
静かな住宅街にありながら、浅草線・JR線も利用できるマルチアクセス立地が魅力です。

お部屋はゆとりある1SLDK・56㎡超。
■ 天井高2,500mm超 × アウトフレーム工法で、梁や柱の出っ張りが少なく、すっきりとした室内空間。
■ ワイドスパンバルコニーが東向きに広がり、朝の光が心地よい毎日へ。
カップルやDINKs層にぴったりなプランニングです。

✅ 1998年築・新耐震基準マンション
✅ オートロック・宅配BOX・エレベーター完備
✅ フラット35利用可・住宅ローン控除適合
✅ アクセス・住環境・空間設計のバランスが取れた1室

MAP
LIFE INFORMATION

小学校	緑小学校：約80ｍ
中学校	両国中学校：約850ｍ
保育園	こひつじ保育園：約210ｍ
幼稚園	緑幼稚園：約70ｍ

病院	北條医院：約340ｍ
郵便局	墨田緑町郵便局：約190ｍ
公共施設	緑町公園：約260ｍ

コンビニ	ミニストップ緑2丁目店：約230ｍ
スーパー	マルエツプチ両国緑1丁目店：約300ｍ
ドラッグストア	どらっぐぱぱす両国店：約380ｍ