【仲介手数料無料】
池袋シティハイツ 402号室 1LDK 58.32㎡・5280万円
物件概要
| 物件名 | 池袋シティハイツ |
| 所在地 | 豊島区南池袋3-18-34 |
| 交通 | 有楽町線「東池袋」駅徒歩5分 JR山手線他「池袋」駅徒歩9分 |
| 構造・規模 | SRC・RC造地下１階付10階建4階部分 |
| 間取り | 1LDK |
| 価格 | 5280万円（税込） |
| 専有面積 | 58.32㎡（壁芯） |
| BL面積 | 3.49㎡ |
| 築年月 | 商業地域・第2種住居地域 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 20,200円（月額） |
| 修繕積立金 | 11,210円（月額） |
| その他費用 | 1,150円（月額） |
| 学区(１) | 南池袋小学校 |
| 学区(２) | 千登世橋中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 株式会社有楽土地 |
| 施工会社 | 佐田建設株式会社 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MQ815 |
| 登録日 | 2021.11.16 |
リノベーション内容
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| ウォシュレットトイレ交換 |
| 建具交換 |
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| フロアタイル張替え |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 網戸張替え |
| エアコン設置（1基） |
| ルームクリーニング など |
| （令和3年12月 リノベーション工事完了） |
CHECK
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆24時間有人管理 ◆管理人常駐 ◆事務所利用可 ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合 ◆建物状況調査 ◆既存住宅売買瑕疵保険
◇リノベーション ◇最上階 ◇角住戸 ◇内廊下 ◇ルーフバルコニー ◇専用庭 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇床暖房
事務所利用不可
ペット飼育可（規約あり）
駐車場：なし
駐輪場：無償（空き要確認）
バイク置場：なし
Real Estate Cocoon.では買主様のご負担になる仲介手数料（約00,000円）が無料になります。
住宅ローンシミュレーター
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（変動金利・元利均等償還で計算）
LIFE INFORMATION
教育
南池袋小学校：約500ｍ
千登世橋中学校：約1300ｍ
買物
ファミリーマート南池袋2丁目店：約160ｍ
肉のハナマサ池袋店：約500ｍ
池袋西武：約450ｍ
生活
豊島区役所：約260ｍ
サンシャインシティ：約700ｍ
南池袋公園：約550ｍ
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