内装
間取図
外観
【仲介手数料無料】
南雪谷ハイデンス 302号室 3LDK 63.94㎡・5280万円
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩10分
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内
◇リノベーション ◇最上階 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
物件概要
| 物件名 | 南雪谷ハイデンス 302号室 |
| 所在地 | 大田区南雪谷3-20-10 |
| 交通 | 東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩10分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根階建階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 5280万円（税込）（㎡単価：82.5万円・坪単価：272.9万円) |
| 専有面積 | 63.94㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 6.91㎡ |
| 築年月 | 昭和55年（1980年）5月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 20,100円（月額） |
| 修繕積立金 | 13,810円（月額） |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 学区 | 雪谷小学校・雪谷中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 小松地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR691 |
| 登録日 | 2023.9.22 |
リノベーション
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| 給湯管交換（専有部分） |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| 建具交換 |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 洗面化粧台交換 |
| エアコン設置（１基） |
| トイレ交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機） |
| モニター付インターホン交換 |
| ルームクリーニング など |
| （令和5年7月 リノベーション工事完了） |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（飼育細則あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 20,000〜22,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 800円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2021年9月 給水方式（直結直圧給水）変更工事 2015年11月 鉄骨階段その他改修工事 2007年5月 エレベーター更新工事 など |
| その他 | 夜間のピアノ等の使用は禁止されています。 |
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MAP
LIFE INFORMATION
教育
雪谷小学校：約250m
雪谷中学校：約50m
買物
セブンイレブン大田区南雪谷5丁目店：約450m
丸三ストアー：約500m
病院
都立荏原病院：約550ｍ
生活
東調布公園：約140m
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