【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年5月完成予定）
武蔵野フィールド・レジデンス 609号室｜3LDK・76.42㎡｜7,780万円
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

【立地】 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分。駅前の商店街を使いこなしつつ、吉祥寺エリアも自転車圏内に収める、落ち着きと利便が共存する住環境。
【構造】 2000年築・新耐震基準適合。総戸数100戸を超えるタイル貼りのビッグコミュニティ。オートロック、宅配BOX、さらに敷地内の豊かな植栽など管理体制良好。
【専有】 76平米超のゆとりある3LDK。南北の「両面バルコニー」につき通風・採光が抜群。床暖房完備のリビングを中心に、2026年5月にフルリノベーション。

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 263 万円

（物件価格 7,780 万円の場合の計算式に基づく）
（7,780万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 263 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇両面バルコニー ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇床暖房

事務所利用	不可
ペット飼育	可（規約あり）
民泊	不可
駐車場	13,000〜19,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	1台目200円・2台目以降500円/月額（空き要確認）
バイク置場	1,000円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	NTT・KDDI・U-NEXT・J:COM
共用部分修繕履歴	2024年　駐車場改修工事 2023年　インターホンリニューアル工事 2014年　大規模修繕工事　など
その他
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS738
登録日	2026.3.17

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

玄関・廊下大理石貼り

床暖房交換

給水管・給湯管・ガス管交換（専有部分）

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【76平米超×両面バルコニー】光と風が通り抜ける、100戸超のビッグレジデンス。リノベーションで生まれ変わる、家族の特等席。

武蔵野の面影を残す練馬区関町東。駅から徒歩10分の穏やかな住宅街に佇む「武蔵野フィールド・レジデンス」から、ゆとりある暮らしを叶える一邸が登場しました。

この物件の推しポイント！

南北に抜ける「両面バルコニー」の開放感： 76平米超の広々とした室内に、南北二つのバルコニーを完備。圧倒的な通風と採光を実現し、マンション特有の湿気や暗さを感じさせない、健やかな住空間です。
大規模ならではの安心と充実： 総戸数219戸のビッグコミュニティ。タイル貼りの風格ある外観に加え、オートロックや宅配BOXなど共用部も充実。大切なペットと一緒に（飼育可）、敷地内の緑を感じながら暮らせる安心の環境です。
2026年5月リノベ完成×床暖房完備： 室内は最新の設備へフルリニューアル。冬場も足元から温まる「床暖房」を新規設置し、お湯の冷めにくい保温浴槽など、家族の時間を豊かにする機能が満載です。

Real Estate Cocoonなら、この物件も「仲介手数料無料」です。 通常は約263万円かかる手数料を0円に。浮いた予算を、広いリビングにぴったりのソファセットや、お子様の新しい個室のインテリアに充ててみませんか？