ハウス上野毛

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【仲介手数料無料】
ハウス上野毛203号室 3LDK 109.76㎡・6599万円

新耐震基準適合のヴィンテージマンションです。

ハウス上野毛203号室間取図

物件名ハウス上野毛 203号室
所在地世田谷区中町4-32-3
交通東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分
構造・規模鉄筋コンクリート造4階建2階部分
間取り3LDK
価格6599万円
専有面積(壁芯)109.76㎡
バルコニー面積9.15㎡
花台面積3.86㎡
築年月昭和48年10月
総戸数24戸
土地権利所有権
管理費(月額)12,690円
修繕積立金(月額)22,490円
非居住組合員負担金(月額)500円
用途地域第1種低層住居専用地域
小学校学区中町小学校
中学校学区玉川中学校
現況空室
引渡相談
分譲会社住商建物株式会社
施工会社株式会社錢高組
管理会社住商建物株式会社
管理形態・方式全部委託・巡回
取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料)
物件番号MN995
登録日2019.5.3

RENOVATION

 フローリング張替え
 壁・天井クロス張替え
 パウダールーム設置
 クッションフロア張替え
 システムキッチン交換(食器洗浄機)
 ユニットバス交換(1620サイズ・浴室乾燥機)
 洗面化粧台交換(Wボール)
 電気温水器交換(追い焚き機能)
 建具交換
 ウォシュレットトイレ交換
 シューズボックス交換
 エコカラット設置
 コスモスイッチ交換
 照明器具設置
 ルームクリーニング など
 (令和元年5月リノベーション完了)

CHEAK POINT
新耐震基準適合・外壁タイル貼り・駅徒歩10分以内
南向き・両面バルコニー・追い焚き機能・浴室乾燥機・食器洗浄機
家具エアコン付・フラット35S適合・住宅ローン控除適合

事務所利用不可
ペット飼育可(届出・承認要、規約あり)
駐車場:なし(専用使用権のみ)
駐輪場:無償(空きあり)
エレベーターはありません。

《修繕履歴》
平成26年3月:直結増圧給水方式変更工事
平成28年12月:全戸サッシ更新工事
平成29年10月:大規模修繕工事

Real Estate Cocoonでは買主様のご負担になる仲介手数料(約1,900,000円)が無料になります。
住宅ローンの目安|毎月返済額:188,595円(借入金額:6599万円・金利:1.075%・借入期間35年で計算)現行金利での計算例です。金利は変動する場合があります。詳細はお問い合わせください。

LIFE INFORMATION

中町小学校:約260m
玉川中学校:約350m
中町保育園:約160m
中町幼稚園:約280m
ローソン:約350m

GOOD POINT

低層住居専用地域内のため閑静な住環境です。
南向き・両面バルコニーで陽当たり・通風良好です。
昭和48年築のヴィンテージマンションですが、耐震基準適合証明書取得可能。安心の新耐震基準適合物件です。
定期的な修繕履歴もあり、管理体制も良好です。

WEAK POINT

お部屋は2階ですが、エレベーターはありません。荷物が多いときやお子様のベビーカーを運ぶ時などは少し大変かもしれません。

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048-797-7879
9:00〜20:00 水曜日定休

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