【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年5月完成予定）
成増アクト1 402号室｜2LDK・61.25㎡｜6,980万円
東武東上線「成増」駅徒歩1分

【好立地】 東武東上線「成増」駅徒歩1分、有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分。池袋へ直通10分、都心3路線を使いこなす駅前最前線の好ポジション。
【構造】 1990年築・新耐震基準適合。オートロック、エレベーター、宅配BOX完備。
【専有】 4階部分、61平米超の2LDKをリノベーション。12平米超のゆとりあるバルコニーを備え、フラット35適合。機能美と駅近の利便性が融合した住空間。

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 236 万円

（物件価格 6,980 万円の場合の計算式に基づく）
（6,980万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 236 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩1分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション

物件名	成増アクト1 402号室
所在地（住居表示）	板橋区成増3-11-3
交通	東武東上線「成増」駅徒歩1分東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

玄関・廊下大理石貼り

床暖房交換

給水管・給湯管・ガス管交換（専有部分）

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【成増駅徒歩1分×3路線利用可】時間を手に入れる、駅前の特等席。2026年5月リノベ完成、61平米超のゆとりある2LDK。

「駅を出たら、そこが我が家」。そんな理想を現実にする、板橋区成増のランドマーク「成増アクト1」が登場しました。

この物件の推しポイント！

「タイパ」を極める駅徒歩1分： 忙しい朝の時間はもちろん、雨の日や夜遅い帰宅時も、駅徒歩1分なら足取りは軽快。東武東上線の急行利用で池袋まで10分。さらに有楽町線・副都心線も徒歩5分圏内で、都心主要部へダイレクトに繋がります。
2026年5月リノベ完了×フラット35適合： 室内は最新の設備へフルリフレッシュ。食洗機や浴室乾燥機など、現代の家事を支える機能が満載です。ローン控除等の税制優遇も受けやすく、安心・便利な新生活をすぐにスタートできます。

Real Estate Cocoonなら、この物件も「仲介手数料無料」です。 通常は約236万円かかる手数料を0円に。浮いた予算を、駅前の豊富なグルメ探索や、最新の時短家電の導入に充てて、より豊かな都心ライフを実現しませんか？