【仲介手数料無料】
アルス成増 409号室 3LDK 68.04㎡・4480万円
物件概要
| 物件名 | アルス成増 409号室 |
| 所在地 | 板橋区成増2-37-2 |
| 交通 | 有楽町線・副都心線 「地下鉄成増」駅徒歩7分 東武東上線「成増」駅徒歩11分 |
| 構造・規模 | SRC・RC造陸屋根9階建4階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 4480万円 |
| 専有面積 | 68.04㎡（壁芯） |
| BL面積 | 7.69㎡ |
| 築年月 | 昭和60年4月 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 10,200円（月額） |
| 修繕積立金 | 11,430円（月額） |
| 町内会費 | 150円（月額） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 学区(１) | 成増小学校 |
| 学区(２) | 赤塚第二中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 極東宝梅園株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MQ523 |
| 登録日 | 2021.5.15 |
リノベーション内容
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| ウォシュレットトイレ交換 |
| 建具交換 |
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| フロアタイル張替え |
| 洗濯防水パン交換 |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 網戸張替え |
| コンセントパネル交換 |
| エアコン設置（1基） |
| ルームクリーニング など |
| （令和3年4月 リノベーション工事完了） |
CHECK
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇魔法瓶浴槽 ◇エアコン
事務所利用不可
ペット飼育不可
駐車場：15,000円・月額（空きなし）
駐輪場：1住戸1区画無償
バイク置場：なし
Real Estate Cocoon.では買主様のご負担になる仲介手数料が無料になります。
住宅ローンシミュレーター
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（変動金利・元利均等償還で計算）
LIFE INFORMATION
教育
成増小学校：約1000ｍ
赤塚第二中学校：約1100m
買物
セブンイレブン板橋成増3丁目店：約500ｍ
miniピアゴ成増3丁目店：約600ｍ
西友成増店：約1000ｍ
ニトリ成増店：約350ｍ
病院
成増病院：約440ｍ
生活
成増一丁目向新田の森：約300m
成増図書館：約860ｍ
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