【仲介手数料無料】リノベ済
ネオコーポ西大島Ⅱ 509号室｜3LDK・58.99㎡｜4,490万円
都営新宿線「西大島」駅徒歩8分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 154 万円

（物件価格 4,490 万円の場合の計算式に基づく）
（4,490万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 154 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆エレベーター ◆駅徒歩10分以内 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇最上階 ◇浴室乾燥機 ◇保温浴槽

事務所利用	不可
ペット飼育	不可
民泊	不可
駐車場	21,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	100〜300円/月額（空き要確認）
バイク置場	300円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	NTT
共用部分修繕履歴	2021年7月　大規模修繕工事・玄関扉更新工事 2020年3月　屋上防水工事　など
その他	借地権期間〜2053年12月10日まで管理組合運営協力金（1,000円/月額）※外部オーナーのみ
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS672
登録日	2026.2.2

システムキッチン交換

ユニットバス交換

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

クッションフロア張替え

スイッチパネル設置

ルームクリーニング　など

(2026年1月リノベーション工事完了）

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【最上階の特等席】江東区大島で見つける、4,000万円台のリノベーション3LDK。

都営新宿線「西大島」駅から徒歩8分。落ち着いた住環境に佇む「ネオコーポ西大島Ⅱ」から、上階の足音を気にせず過ごせる「最上階」住戸が登場しました。

この物件の推しポイント！

最上階ならではの心地よさ： 5階部分の最上階につき、陽当り・通風ともに良好。プライバシーを確保しやすく、開放感あふれる空間で新しい生活をスタートできます。
家計に優しい最新設備： リノベーションにより刷新された室内には、お湯が冷めにくい「保温浴槽」を採用。追い焚きや浴室乾燥機も完備しており、日々の光熱費削減と家事効率アップを叶えます。
納得の広さと価格： 58平米超の3LDKは、お子様の部屋やワークスペースもしっかり確保。江東区内で広さと価格のバランスを重視する方に、自信を持っておすすめできる一台です。

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