角筈ビル(角筈マンション)

角筈ビル

【仲介手数料無料】
角筈ビル 301号室 2LDK 60.20㎡・4180万円

2018年3月に耐震補強工事実施済。新耐震基準適合マンションになりました。


角筈ビル301

物件名角筈ビル(角筈マンション) 301号室
所在地新宿区西新宿4-41-12
交通京王新線「初台」駅徒歩5分
構造・規模鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付12階建3階部分
間取り2LDK
価格4180万円
専有面積(壁芯)60.20㎡
バルコニー面積9.70㎡
築年月昭和44年4月
総戸数60戸
土地権利旧法地上権(昭和42年6月30日〜令和9年6月29日)
管理費(月額)16,100円
修繕積立金(月額)10,000円
地代(月額)1,600円
不在者負担金(月額)1,000円 ※外部オーナーのみ
用途地域商業地域
小学校学区西新宿小学校
中学校学区西新宿中学校
現況空室
引渡相談
分譲会社首都圏不燃建築公社・中央三菱自動車販売株式会社
施工会社株式会社辰村組
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理形態・方式全部委託・日勤
取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料)
物件番号MP555
登録日2019.11.19

RENOVATION

システムキッチン交換(W2100・食器洗浄機)
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
洗濯防水パン交換
ウォシュレットトイレ交換
給湯器交換(追い焚き機能・マルチリモコン)
給水管・給湯管・排水管・ガス管交換(専有部分)
照明器具設置
建具交換
フローリング張替え
フロアタイル張替え
壁・天井クロス張替え
カラーTVモニター付インターホン交換
ルームクリーニング など
(令和元年11月リノベーション完了)


◆新耐震基準適合 ◆エレベーター ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇食器洗浄機

事務所利用不可
ペット飼育可(要申請)
駐車場:なし


Real Estate Cocoonでは買主様のご負担になる仲介手数料(約1,200,000円)が無料になります。

住宅ローンの目安|毎月返済額:119,462円(借入金額:4180万円・金利:1.075%・借入期間35年で計算)現行金利での計算例です。金利は変動する場合があります。詳細はお問い合わせください。



LIFE INFORMATION

教育
西新宿小学校:約350m
西新宿中学校:約1800m
買物
ミニストップ西新宿山手通り店:約75m
マルエツプチ西新宿三丁目店:約210m
生活
東京オペラシティ:約190m
新宿中央公園:約450m


《地上権とは?》
マンションなどの建築物を所有するために、他人の土地を使用する権利のことです。地上権の場合は、地権者の承諾がなくても地上権を登記して第三者に譲渡したり賃貸したりすることができます。
(似ている権利に賃借権がありますが、こちらは地権者の承諾が必要です)

・土地部分の固定資産税・都市計画税は地権者負担になりますが、地権者に対して月額の地代が必要です。
・売買の際、土地部分の不動産取得税や登記費用等はかかりません。


電話でお問い合わせ

質問・疑問その他なんでもございましたらお気軽にお問い合わせください
048-797-7879
9:00~20:00 水曜日定休


《物件番号は「MP555」とご入力ください》

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