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【仲介手数料無料】
藤和シティホームズ西巣鴨 902号室 3LDK 73.62㎡・7590万円
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合 ◆建物状況調査 ◆既存住宅売買瑕疵保険
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
物件概要
| 物件名 | 藤和シティホームズ西巣鴨 902号室 |
| 所在地 | 豊島区西巣鴨2-21-8 |
| 交通 | 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建9階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 7590万円（税込）（㎡単価：103万円・坪単価：340.8万円) |
| 専有面積 | 73.62㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 9.29㎡ |
| 築年月 | 平成9年（1997年）9月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 14,700円（月額） |
| 修繕積立金 | 15,090円（月額） |
| 町会費 | 200円（月額） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 学区 | 西巣鴨小学校・巣鴨北中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR808 |
| 登録日 | 2024.1.25 |
リノベーション
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| 給湯管交換（専有部分） |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| 建具交換 |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 洗面化粧台交換 |
| エアコン設置（１基） |
| トイレ交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機） |
| モニター付インターホン交換 |
| ルームクリーニング など |
| （令和5年8月 リノベーション工事完了） |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 30,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 200〜500円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 2,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | |
| 共用部分修繕履歴 | 2022年10月 共用部分LED照明導入工事 2019年5月 インターホン設備更新工事 2013年7月 大規模改修工事 など |
| その他 |
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MAP
LIFE INFORMATION
教育
西巣鴨小学校：約350m
巣鴨北中学校：約400m
買物
ファミリーマート上池袋店：約350m
まいばすけっと滝野川7丁目店：約75m
病院
藤本医院：約500ｍ
生活
滝野川郵便局：約450m
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