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【仲介手数料無料】
西早稲田パークタワー 2905号室 2LDK 72.50㎡・9790万円
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆24時間有人管理 ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩1分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆建物状況調査 ◆既存住宅売買瑕疵保険
◇リノベーション ◇内廊下 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇床暖房
物件概要
| 物件名 | 西早稲田パークタワー 2905号室 |
| 所在地 | 新宿区西早稲田1-22-3 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分 都電荒川線「早稲田」停徒歩1分 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩11分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下2階地上31階建29階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 9790万円（税込） |
| 専有面積 | 72.50㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 12.67㎡ |
| 築年月 | 平成5年（1993年）10月 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 20,590円（月額）（全体管理費・街区管理費含む） |
| 修繕積立金 | 19,430円（月額）（全体修繕積立金・街区修繕積立金・ヒーツ修繕積立金含む） |
| 給湯暖房基本料 | 360円（月額） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 学区 | 戸塚第一小学校・西早稲田中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社・新日本製鐵株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設・大成建設・佐藤工業共同企業体 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・常駐 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR464 |
| 登録日 | 2023.3.19 |
リノベーション
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| 給湯管交換（専有部分） |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| 建具交換 |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 洗面化粧台交換 |
| エアコン設置（１基） |
| トイレ交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機） |
| モニター付インターホン交換 |
| ルームクリーニング など |
| （令和年月 リノベーション工事完了） |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（飼育細則あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 26,000〜43,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 500円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 2,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | 3,000〜6,000円/月額（空き要確認） |
| インターネット | NTT・U-NEXT・KDDI・J:COM・ギガプライズ（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 平成19年 大規模修繕工事 令和元年 ゴンドラ設備補修工事 令和3年 共用部照明LED化工事 など |
| その他 |
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MAP
LIFE INFORMATION
教育
戸塚第一小学校：約500m
西早稲田中学校：約950m
買物
セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店：約100m
まいばす面影橋駅東店：約130m
ダイエー高田店：約400ｍ
三徳西早稲田店：約450ｍ
病院
大同病院：約800ｍ
生活
甘泉園公園：約120m
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