【仲介手数料無料】リノベ済
オーベル目白アヴァンタージュ 202号室｜2LDK・54.73㎡｜9,980万円
JR山手線「目白」駅徒歩8分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 335 万円

（物件価格 9,980 万円の場合の計算式に基づく）
（9,980万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 335 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇床暖房

事務所利用	不可
ペット飼育	可（規約あり）
民泊	不可
駐車場	28,000〜36,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	300円/月額（空き要確認）
ミニバイク置場	1,000円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	NTT・KDDI
共用部分修繕履歴	2019年9月　インターホン設備更新工事 2018年9月　屋上防水改修工事 2015年9月　大規模修繕工事　など
その他
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS728
登録日	2026.3.12

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

エアコン設置（2基）

床暖房マット設置

給水管・給湯管交換（専有部分）

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【ユナイテッドアローズ監修×目白の低層レジデンス】こだわりを形にした、唯一無二のリノベーション空間。池袋も徒歩圏の機動力を手中に。

山手線の内側にありながら、深い静寂に包まれる豊島区目白4丁目。邸宅街の品格を纏う「オーベル目白アヴァンタージュ」から、デザインと機能が融合した特別な一邸が登場しました。

この物件のプレミアムポイント！

ユナイテッドアローズ社監修のデザイン： 2026年2月リノベーション完了。質感にこだわったフローリングや、料理が楽しくなるU字型のオリジナルシステムキッチンなど、住まうこと自体が悦びになる洗練の空間です。
低層マンションの安らぎと開放感： 第一種低層住居専用地域に位置する、地上3階建ての落ち着いた佇まい。2階部分の東向き住戸につき、柔らかな朝光が床暖房完備のリビングを優しく照らします。
目白・池袋のダブルメリット： 落ち着いた目白駅へ徒歩8分、ビッグターミナル池袋駅へも徒歩11分。平日は池袋の利便性を享受し、休日は目白の閑静な街並みをペットと散歩する（飼育可）、理想の都会生活が叶います。

Real Estate Cocoonなら、この物件も「仲介手数料無料」です。 通常は約335万円かかる手数料を0円に。浮いた予算を、この洗練された空間にふさわしいデザイナーズ家具や、アートピースの購入に充ててみませんか？