【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年2月完成予定）
大森パーク・ホームズベイサイドコート 1505号室 2LDK 56.44㎡・6990万円
京浜急行本線「大森海岸」駅徒歩4分
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（物件価格 6990 万円の場合の計算式に基づく）
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇最上階 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇南向きバルコニー ◇インナーサッシ
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | 大森パーク・ホームズベイサイドコート 1505号室 |
| 所在地（住居表示） | 大田区大森本町1-6-2 |
| 交通 | 京浜急行本線「大森海岸」駅徒歩4分 |
| 構造・規模 | RC造15階建15階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 6990万円（税込) |
| 専有面積 | 56.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.20㎡ |
| ポーチ面積 | 5.52㎡ |
| ㎡単価 | 123.8万円 |
| 坪単価 | 409.4万円 |
| 築年月 | 平成8年（1996年）10月 |
| 総戸数 | 283戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 11,200円（月額） |
| 修繕積立金 | 20,940円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 大森第五小学校 |
| 中学校学区 | 大森第二中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 三井不動産㈱ |
| 施工会社 | 鹿島建設㈱ |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 25,000〜28,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 1,200〜4,200円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 12,000〜24,000円/年額（空き要確認） |
| トランクルーム | 5,000〜10,000円/月額（空き要確認） |
| インターネット | NTT・U-NEXT・J:COM（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2024年 宅配ロッカー更新 2022年 大規模修繕工事 など |
| その他 | 特別組合費1,000円/月額（外部オーナーのみ） |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS615 |
| 登録日 | 2025.12.20 |
| システムキッチン交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ダウンライト設置 |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
| (2026年2月リノベーション工事完了） |
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【大森パーク・ホームズベイサイドコート1505号室】6,990万円 | 大森海岸駅徒歩4分・最上階・南向き | 三井のブランドマンション・リノベ物件
「大森パーク・ホームズベイサイドコート」は、信頼の三井不動産旧分譲、総戸数158戸のビッグコミュニティならではの風格漂うレジデンスです。京急本線「大森海岸」駅からわずか徒歩4分という、駅近の利便性が大きな魅力です。
■最大の推しポイント：15階・最上階×南向きの開放感 本住戸は、希少価値の高い**最上階（15階）**に位置しています。南向きのバルコニーからは、遮るもののない眺望と豊かな陽光を独り占めできる、贅沢な住空間が広がります。
■2026年2月リノベーション完了予定の最新空間 現在フルリノベーション工事中で、最新の設備と内装に生まれ変わります。
- 快適な設備： 家事の時短になる食洗機、雨の日も安心な浴室乾燥機、そして省エネで温かさが続く追い焚き機能を完備。
- 断熱・防音： インナーサッシを導入しており、最上階の開放感はそのままに、静かで快適な温度環境を保ちます。
■安心のブランドと充実の管理体制 建物は1996年築の新耐震基準適合。タイル貼りの外観は品格があり、オートロック、エレベーター、不在時に便利な宅配ボックスも揃っています。 また、フラット35適合でペット飼育も可能（細則あり）。資産性と暮らしやすさを両立した、文句なしの一邸です。
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- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 大森第五小学校：約500ｍ |
| 中学校 | 大森第二中学校：約1200ｍ |
| 保育園 | 島田保育園：約570ｍ |
| 幼稚園 | 大森聖マリア幼稚園：約500ｍ |
| 病院 | いすゞ病院：約750ｍ |
| 郵便局 | 大田入新井郵便局：約370ｍ |
| 公共施設 | しながわ水族館：約950ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート大森海岸駅東店：約230ｍ |
| スーパー | イトーヨーカドー大森店：約600ｍ |
| ドラッグストア | コクミンドラッグ大森駅前店：約950ｍ |
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＊大森パーク・ホームズベイサイドコート 6990万円(2LDK・56.44㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。大森パーク・ホームズベイサイドコート 6990万円(2LDK・56.44㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
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