【仲介手数料無料】リノベ済
パークホームズ小石川 209号室 2LDK 62.60㎡・13,980万円
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩5分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 467 万円

（物件価格 13,980 万円の場合の計算式に基づく）
（13,980万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 467 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽 ◇エコカラット ◇床暖房

事務所利用	不可
ペット飼育	可（規約あり）
民泊	不可
駐車場	33,000〜35,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	750〜1,500円/月額（空き要確認）
バイク置場	3,000円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	つなぐネットコミュニケーションズ
共用部分修繕履歴	2025年　自転車置場改修工事 2023年　機械式駐車設備整備 2017年　大規模修繕工事　など
その他
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS700
登録日	2026.2.19

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

エアコン設置（１基）

床暖房マット交換

給湯管交換（専有部分）

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【文京区小石川に住まう】三井不動産旧分譲「パークホームズ」。春日駅徒歩4分の静域で叶える、洗練の2LDK。

名門の教育環境と歴史ある街並みが共存する、文京区小石川。その中心に位置し、高い管理クオリティを誇るビッグコミュニティ「パークホームズ小石川」から、こだわりを尽くしたリノベーション住戸が登場しました。

この物件のプレミアムポイント！

三井のブランド×ビッグコミュニティ： 2004年築、重厚なタイル貼りの佇まい。大規模マンションならではの充実した共用部と、行き届いた管理体制が、日々の暮らしに確かな安心とステータスを添えます。
心地よさを追求した邸宅仕様： リビングには足元から温める「床暖房」、壁面には調湿・脱臭効果のある「エコカラット」を贅沢に配置。お湯が冷めにくい「保温浴槽」も完備し、機能美と快適性が高次元で融合しています。
4駅5路線の圧倒的拠点性： 「春日」駅徒歩4分、「後楽園」駅徒歩5分。大手町、銀座、新宿、池袋へもダイレクト。都心を自在に使いこなしつつ、休日は小石川後楽園やラクーアで家族との時間を愉しめます。

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