【仲介手数料無料】リノベ済み
パークホームズ小石川 904号室 2LDK 67.56㎡・16980万円
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩5分
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 566 万円
（物件価格 16980 万円の場合の計算式に基づく）
（16980万円×3%＋6万円＋消費税）
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- 内装
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇床暖房
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | パークホームズ小石川 904号室 |
| 所在地（住居表示） | 文京区小石川2-25-10 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根11階建9階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 16980万円（税込) |
| 専有面積 | 67.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.47㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 251.3万円 |
| 坪単価 | 830.8万円 |
| 築年月 | 平成16年（2004年）2月 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 11,280円（月額） |
| 修繕積立金 | 12,700円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 柳町小学校 |
| 中学校学区 | 第三中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 三井不動産㈱ |
| 施工会社 | 三井建設㈱ |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 33,000〜35,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 750〜1,500円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 3,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ |
| 共用部分修繕履歴 | 2025年 自転車置場改修工事 2023年 機械式駐車設備整備 2017年 大規模修繕工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS611 |
| 登録日 | 2025.12.18 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| エアコン設置（１基） |
| 床暖房マット交換 |
| 給湯管交換（専有部分） |
| ルームクリーニング など |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT！
【パークホームズ小石川904号室】 文京区小石川・三井のブランドマンション | 4路線利用可・駅徒歩5分
「パークホームズ小石川」は、高い資産価値と住環境の良さで知られる文京区小石川アドレスに佇む、三井不動産旧分譲のハイグレードレジデンスです。
■最大の推しポイント：4路線を使いこなす圧倒的な利便性 東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅、都営三田線・大江戸線「春日」駅の2駅4路線がいずれも徒歩5分という、都内どこへ行くにも便利なマルチアクセスが実現します。
■三井のブランド「パークホームズ」ならではの品質と設備 建物は2004年築の新耐震基準適合。総戸数149戸のビッグコミュニティで、重厚感のある外壁タイル貼りや充実した共用部、安心の管理体制が整っています。 9階部分の室内は、約67.56㎡のゆとりある2LDK。リビングには冬場も足元から温めてくれる床暖房を完備。さらに、エアコン設置済み、後片付けをサポートする食器洗浄機、雨の日も安心の浴室乾燥機、省エネな追い焚き機能と、暮らしの質を高める設備が目白押しです。
■ペットと暮らす上質な都心生活 大切なご家族であるペットとの共生も可能（細則あり）。共用部にはオートロック、エレベーター、不在時に重宝する宅配ボックスが完備され、セキュリティと利便性を両立しています。
文京区小石川という羨望の地で、ブランド力と利便性、そして確かな品質を兼ね備えた珠玉の一邸です。
Real Estate Cocoonでは仲介手数料無料でご紹介しています
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 柳町小学校：約350ｍ |
| 中学校 | 第三中学校：約600ｍ |
| 保育園 | 小石川ここわ保育園：約150ｍ |
| 幼稚園 | 柳町こどもの森：約200ｍ |
| 病院 | 中村クリニック：約120ｍ |
| 郵便局 | 小石川一郵便局：約350ｍ |
| 公共施設 | 文京区役所：約500ｍ |
| コンビニ | ローソン小石川1丁目店：約140ｍ |
| スーパー | ダイエー小石川店：約100ｍ |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす小石川1丁目店：約140ｍ |
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＊パークホームズ小石川 16980万円(2LDK・67.56㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。パークホームズ小石川 16980万円(2LDK・67.56㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
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