【仲介手数料無料】リノベ済み
両国緑スカイハイツ 607号室｜1LDK・43.20㎡｜4590万円
都営大江戸線「両国」駅徒歩8分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 158 万円

（物件価格 4590 万円の場合の計算式に基づく）
(物件価格4590万円×3%+6万円+消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

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外観
間取図

両国緑スカイハイツ607の間取図｜1LDK・43.20㎡｜墨田区緑 — クリックすると拡大します

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆エレベーター ◆駅徒歩10分以内
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機

物件概要
その他情報
リノベーション内容
ローンシュミレーター

物件名	両国緑スカイハイツ 607号室
所在地（住居表示）	墨田区緑3-22-1
交通	都営大江戸線「両国」駅徒歩8分

構造・規模	SRC造8階建6階部分
間取り	1LDK
物件価格	4590万円（税込)
専有面積	43.20㎡（壁心）
バルコニー面積	7.35㎡
その他面積	㎡
㎡単価	106.2万円
坪単価	351.2万円
築年月	昭和59年（1984年）1月
総戸数	86戸
土地権利	所有権

管理費	9,890円（月額）
修繕積立金	14,480円（月額）
その他費用	円（月額）
小学校学区	緑小学校
中学校学区	両国中学校
現況	空室
引渡	相談
分譲会社	㈱ファミリー
施工会社	㈱長谷川工務店
管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託・通勤

事務所利用	不可
ペット飼育	不可
民泊	不可
駐車場	30,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	無償/月額（空き要確認）＊登録料1,000円
バイク置場	1,000円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	NTT・J:COM・KDDI・NURO光
共用部分修繕履歴	2025年3月　住宅用火災警報器交換工事 2024年3月　電気設備改修工事　など
その他
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS579
登録日	2025.12.1

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

アクセントクロス張り

水廻り床張替え

給水管・給湯管交換（専有部分）

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT：
都営大江戸線「両国」駅徒歩8分、通勤にも便利な立地に佇む【両国緑スカイハイツ】。
新耐震基準マンションで、リノベーションによる快適な1LDK住戸が登場です。
浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を完備し、快適な生活が始められます。
周辺にはスーパーや飲食店、緑あふれる公園も多く、暮らしやすい住環境が魅力。
駅近×新耐震の安心感に加え、仲介手数料無料で購入できるお得な一室です。

MAP
LIFE INFORMATION

小学校	緑小学校：約350ｍ
中学校	両国中学校：約750ｍ
保育園	墨田みどり保育園：約100ｍ
幼稚園	緑幼稚園：約280ｍ

病院	両国医院：約230ｍ
郵便局	墨田緑町郵便局：約400ｍ
公共施設	大横川親水公園：約600ｍ

コンビニ	ミニストップ緑2丁目店：約60ｍ
スーパー	マルエツ両国亀沢店：約90ｍ
ドラッグストア	どらっぐぱぱす両国店：約75ｍ