外観
間取図
【仲介手数料無料】
氷川台南パーク・ホームズ 507号室 2LDK 61.77㎡・5680万円
東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩5分
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇最上階 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇駐車場専用使用権付
物件概要
| 物件名 | 氷川台南パーク・ホームズ 507号室 |
| 所在地 | 練馬区桜台6-33-12 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建5階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 5680万円（税込）（㎡単価：91.9万円・坪単価：303.9万円) |
| 専有面積 | 61.77㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 3.90㎡ |
| 築年月 | 平成6年（1994年）6月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 12,400円（月額） |
| 修繕積立金 | 3,210円（月額） |
| 学区 | 開進第二小学校・開進第三中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・管理員不在 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR878 |
| 登録日 | 2024.3.28 |
リノベーション
| キッチン交換 |
| 浴室交換 |
| 洗面交換 |
| トイレ交換 |
| 水廻り床張替え |
| フローリング張替え |
| 建具交換 |
| 照明交換 |
| シューズボックス交換 |
| クロス張替え（一部アクセントクロス） |
| ルームクリーニング など |
| （令和6年5月 リノベーション工事完了） |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 19,000円/月額（専用使用権付） |
| 駐輪場 | 無償（１住戸1台確保） |
| バイク置場 | なし（敷地内バイク駐輪禁止） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・U-NEXT・KDDI（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2023年 エレベーター更新 2021年 大規模修繕工事 2014年 共用部分証明LED化工事 など |
| その他 |
住宅ローンシミュレーター
Real Estate Cocoon.では買主様のご負担になる仲介手数料が無料になります。
住宅ローンシミュレーター
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
MAP
LIFE INFORMATION
教育
開進第二小学校：約1000m
開進第三中学校：約660m
買物
ファミリーマート氷川台店：約420m
コモディイイダ氷川台店：約240m
サミット氷川台駅前店：約500ｍ
病院
知久医院：約350m
生活
高稲荷公園：約210m
【氷川台南パーク・ホームズ 507号室】についてのお問い合わせ
迅速に対応いたします。お気軽にお問い合わせください。
048-797-7879 9:00〜20:00(水定休）
お部屋ご購入までのおおまかな流れ
①お問い合わせ
電話・メール・LINEどれでもお好きな方法でお問い合わせください。
②ご内見
現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします。
③購入お申し込み
住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます。
④ご契約
ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます。