レックス上野毛(世田谷区瀬田1)

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【仲介手数料無料】
レックス上野毛 602号室 2LDK 60.30㎡・6880万円

【レックス上野毛】は世田谷区瀬田1丁目にある1998年(平成10年)築、鉄骨鉄筋コンクリート造9階建・総戸数20戸のマンションです。東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分の環八通り沿いにあります。定期的に修繕工事を実施している管理体制良好のマンションです。


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物件概要

物件名レックス上野毛 602号室
所在地世田谷区瀬田1-22-18
交通東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分
構造・規模SRC造9階建6階部分
間取り2LDK
価格6880万円(税込)
専有面積60.30㎡(壁芯)
BL面積9.00㎡
築年月平成10年2月
総戸数20戸
土地権利所有権
管理費13,370円(月額)
修繕積立金13,250円(月額)
用途地域第1種低層住居専用地域
近隣商業地域
学区(1)瀬田小学校
学区(2)瀬田中学校
現況空室
引渡相談
分譲会社兼松株式会社
施工会社三平建設株式会社
管理会社株式会社サンビルド
管理形態全部委託・巡回
取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料) 
物件番号MQ890
登録日2022.1.31

リノベーション内容

 システムキッチン交換(食器洗浄機)
 ユニットバス交換(浴室換気乾燥機)
 洗面化粧台交換
 トイレ交換
 建具交換
 フローリング張替え
 壁・天井クロス張替え
 洗濯防水パン交換
 洗濯水栓金具交換
 シューズボックス交換
 給湯器交換(追い焚き機能)
 照明器具設置
 エアコン設置(1基)
 床暖房交換(LD)
 玄関人感センサー設置
 モニター付インターホン交換
 コンセントパネル交換
 ルームクリーニング など
(令和3年12月  リノベーション工事完了)

CHECK

◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆住宅ローン控除適合 ◆建物状況調査 ◆既存住宅売買瑕疵保険
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇床暖房

 事務所利用不可
 ペット飼育可(飼育細則あり)
 駐車場:20,000〜22,400円・月額(空きあり)
 駐輪場:無償(使用可)
 バイク置場:

《共有部分修繕履歴》
 平成23年 大規模修繕工事
 平成25年 排水ポンプ交換・地下ピット・立体駐車場工事
 平成28年 共用部LED化工事
 令和元年 インターホン更新工事
 令和4年4月 大規模修繕工事工事予定あり

※注:令和4年1月1日以降の住宅ローン控除の詳細につきましては未確定です。国土交通省・国税庁のHP等をご確認ください。



LIFE INFORMATION

教育
瀬田小学校:約550m
瀬田中学校:約450m
買物
ローソン瀬田店:約350m
オオゼキ上野毛店:約650m
玉川高島屋ショッピングセンター:約850m
病院
松村医院:約550m
生活
五島美術館:約600m


Real Estate Cocoon.では買主様のご負担になる仲介手数料(約2,000,000円)が無料になります。

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