【仲介手数料無料】
エクレール石神井公園 304号室 2SDK 59.25㎡・4680万円
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合 ◆建物状況調査 ◆既存住宅売買瑕疵保険
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
物件概要
| 物件名 | エクレール石神井公園 304号室 |
| 所在地 | 練馬区石神井町5-3-15 |
| 交通 | 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩7分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建3階部分 |
| 間取り | 2DK+S(納戸) |
| 価格 | 4680万円（税込） |
| 専有面積 | 59.25㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 12.82㎡ |
| 築年月 | 昭和61年（1986年）1月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 17,180円（月額） |
| 修繕積立金 | 24,290円（月額） |
| 組合費 | 100円（月額） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域 |
| 学区（１） | 石神井小学校 |
| 学区（２） | 石神井中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 堀内建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 |
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR284 |
| 登録日 | 2022.9.27 |
リノベーション
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| 給湯管交換（専有部分） |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| 建具交換 |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 洗面化粧台交換 |
| エアコン設置（１基） |
| トイレ交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機） |
| モニター付インターホン交換 |
| ルームクリーニング など |
| （令和4年8月 リノベーション工事完了） |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（飼育細則あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 15,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 100〜200円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2012年 大規模修繕工事 2019年 給水方式変更工事・LED照明工事 2020年 スロープ設置工事 2021年 建物診断調査 など |
| その他 |
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LIFE INFORMATION
教育
石神井小学校：約750m
石神井中学校：約1300m
買物
セブンイレブン練馬石神井5丁目店：約300m
アコレ石神井5丁目店：約250ｍ
病院
菅原医院：約300ｍ
生活
石神井公園：約130ｍ
石神井図書館：約850ｍ
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